Nieruchomość komercyjna Zębice, ul. Rzemieślnicza - 4 500 000 zł

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży zakładu produkcyjnego zlokalizowanego w miejscowości Zębice, między Wrocławiem a Oławą. Nieruchomość składa się z 3 działek nr: 172/2, 172/6, 172/11, których łączna powierzchnia działek wynosi 2487 mkw. ZAKŁAD PRODUKCYJNY: Parter: Powierzchnia 890,47 mkw. (hala montażowa, pomieszczenia socjalne, biurowe itd.) I Piętro: Powierzchnia 88,97 mkw. (obecnie znajduje się tam mieszkanie, można zaaranżować na pomieszczenia biurowe itp. INFORMACJE Z MPZP: -"przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, z wykluczeniem usług związanych z obróbką tworzyw sztucznych, drewna i metali oraz baz transportowych, krematorium dla ludzi i zwierząt, spalarni odpadów, obiektów związanych z utylizacją i recyklingiem odpadów, betoniarni i kruszarni, schronisk dla zwierząt, złomowisk i wysypisk odpadów -przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, b) obiekty produkcyjne, c) lokale mieszkaniowe wbudowane w obiekty usługowe i produkcyjne, d) usługi wbudowane w formie lokali usługowych realizowanych w budynkach o innych funkcjach niż usługowa o profilu zgodnym z określonym w pkt. 1, e) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, f) garaże i budynki gospodarcze." Lokalizacja: -8 km od granicy Wrocławia - 11 minut samochodem -10 km od granic Oławy - 11 minut samochodem -5 km / 6 minut do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Wysokość pomieszczeń: -Biuro: 3,00 m -Hala: 3,96 m -Warsztat: 3,00 m oraz 3,94 m Bezpieczeństwo:: - monitoring, - system alarmowy, - czujniki dymu Dodatkowe informacje: - klimatyzacja w większości pomieszczeń - przestrzeń z tyłu zakładu na dodatkowy magazyn (np. kontener). - dwie bramy wjazdowe sterowane z pilota - fotowoltaika 40 kW - internet radiowy, przyłącza światłowodu doprowadzone na działkę CENA: 4 500 000 zł KONTAKT: Po więcej informacji zapraszam poprzez bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny: Starszy Specjalista ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

4592 zł/m²

Mediana okolicy

2873 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zębice - Prusa

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zębice Wrocławskie

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park w Grodziszowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2,4 km

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczny Sióstr Pasterek

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.