SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Barany| Komfortowy dom 200 m², fotowoltaika, las, stylowy

Barany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 7100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 100 zł/m²
Mediana okolicy: 7 186 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Barany) kosztuje 7 100 zł za m² — tyle, ile mediana 7 186 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ełk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa, bezkompromisowa nieruchomość w miejscowości Barany – niespełna 2 km od granicy Ełku. Dom wybudowany na przełomie 2010/2011 roku, wykończony w nowoczesnym stylu premium z dbałością o najwyższy komfort mieszkańców. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, bezpieczeństwa i bezobsługowej zieleni w sąsiedztwie lasu, bez rezygnacji z błyskawicznego dojazdu do miasta.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 165 m² użytkowej (ok. 200 m² całkowitej z piwnicą)Działka: 826 m² z automatycznym nawadnianiem i oświetleniemParter: Obszerny salon, osobna kuchnia, łazienkaPiętro: 4 ustawne pokoje, 2 łazienkiPiwnica: Kotłownia, spiżarnia, pralnia z możliwością adaptacji na garaż (brama elektryczna), bezpośrednie wyjście na ogródOgrzewanie: Piec Tekla Dual Bio (pellet + drewno), pompa ciepła do c.w.u.Energooszczędność: Fotowoltaika 4 kW na bardzo korzystnych starych zasadach rozliczeniowych, docieplenie styropianem 20 cm, dachówkaBezpieczeństwo: Monitoring, rolety antywłamaniowe, solidne ogrodzenie z automatyczną bramąWnętrze: Spektakularne akwarium 1000 l (+300 l zaplecza technicznego), żyrandole wykończenie z elementami kryształowymiNa co warto zwrócić uwagę:Niskie koszty eksploatacji – roczne zużycie pelletu to zaledwie 4-5 ton, a darmowy prąd z fotowoltaiki i pompa ciepła drastycznie obniżają koszty utrzymania nieruchomości tej wielkościPrywatna strefa relaksu – zaaranżowana przestrzeń na grill, ognisko oraz dedykowana strefa pod balię ogrodową. Posesja wyłożona białą kostką, z efektownymi nasadzeniami na froncieEnklawa spokoju – nieruchomość oddalona o zaledwie 50 metrów od ściany lasu. Gwarancja absolutnej ciszy, braku miejskiego zgiełku oraz bezproblemowego sąsiedztwaZaplecze gospodarcze – pojemna wiata samochodowa oraz dodatkowy garaż/warsztat z blachy w tylnej części działkiSkontaktuj się ze mną, aby ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości i przekonać się o zaletach tej oferty na żywo.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆDecydując się na współpracę:otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcjizapewnimy Ci pomoc prawnąznajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście