SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom premium W bartągu | 117,33 m²

Bartąg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 117,33 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 12 026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 026 zł/m²
Mediana okolicy: 11 837 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 117,3 m² (Bartąg) kosztuje 12 026 zł za m² — tyle, ile mediana 11 837 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Stawiguda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA!Są nieruchomości, które wymagają kompromisów. Ten dom został zaprojektowany tak, aby ich uniknąć.Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment bliźniaka położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Olsztynem – w Bartągu. To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnych technologii, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Dom o powierzchni użytkowej 117,33 m² został oddany do użytkowania w 2018 roku. Jego funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla rodziny, oferując strefę dzienną na parterze oraz komfortową część prywatną na piętrze.CENTRUM DOMOWEGO ŻYCIASercem nieruchomości jest przestronny salon z jadalnią i kominkiem, który naturalnie łączy się z nowoczesną kuchnią wykonaną na indywidualne zamówienie. Dwie wyspy kuchenne, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz liczne rozwiązania zwiększające funkcjonalność sprawiają, że jest to przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Komfort mieszkańców podnosi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzacja na obu kondygnacjach z niezależnym sterowaniem oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów ogrzewania.NOWOCZESNY I ENERGOOSZCZĘDNYDom został wyposażony w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach oraz wysokiej klasy stolarkę okienną trzyszybową. To rozwiązania, które realnie przekładają się na komfort użytkowania oraz przewidywalne koszty eksploatacji przez wiele lat.Dodatkowo nieruchomość posiada:rekuperację,światłowód,system alarmowy z czujnikami w każdym pomieszczeniu,rolety ZIP Screen sterowane automatycznie,system uzdatniania i zmiękczania wody,zasilanie awaryjne UPS podtrzymujące pracę kluczowych urządzeń.PRYWATNA STREFA RELAKSUNa szczególną uwagę zasługuje zadaszony taras wyposażony w nowoczesną pergolę aluminiową z przesuwnymi przeszkleniami, regulowanym dachem oraz automatycznym sterowaniem. To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku niezależnie od pogody.Starannie zagospodarowany ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, domek gospodarczy oraz przestrzeń rekreacyjną dla dzieci. To miejsce stworzone do spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności angażowania się w czasochłonną pielęgnację.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIBartąg – prestiżowa lokalizacja tuż przy Olsztynie,powierzchnia działki 737 m²powierzchnia użytkowa 117,33 m²,3 sypialnie,salon z aneksem oraz wyjściem na ogród zimowy2 łazienki,garderoby,ogrzewanie podłogowe w całym domu,pompa ciepła,instalacja fotowoltaiczna,rekuperacja,klimatyzacja na obu kondygnacjach,kominek w salonie,zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar,inteligentne rolety zewnętrzne,system alarmowy,światłowód,taras z całoroczną pergolą premium,zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem,wiata samochodowa,nieruchomość gotowa do zamieszkania.To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu klasy premium, łączącego wysoką jakość wykonania, energooszczędne technologie oraz komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu, zaledwie kilka minut od centrum Olsztyna.