Nowoczesny dom 200 m² + lokal 150 m² | 2 garaże | działka 11100m²

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna nieruchomość w Pisarzowicach, idealna dla osób, które chcą połączyć komfortowy dom rodzinny z własną działalnością gospodarczą. Na działce o powierzchni 1100 m² znajdują się dwa funkcjonalnie połączone budynki o łącznej powierzchni około 350 m²: * dom jednorodzinny – ok. 200 m² * budynek usługowy / biurowy – ok. 150 m² To nieruchomość, która daje bardzo duże możliwości – zarówno jako reprezentacyjny dom rodzinny, jak i miejsce do prowadzenia firmy bez konieczności wynajmowania osobnego lokalu. Największe atuty Nowoczesna architektura, duże przeszklenia i bardzo dobrze doświetlone wnętrza sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowej zabudowy. Dom posiada przestronną strefę dzienną z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię oraz bezpośrednim wyjściem w stronę ogrodu i tarasu. Na piętrze znajduje się prywatna część mieszkalna. Dodatkowy budynek o powierzchni ok. 150 m² świetnie sprawdzi się jako: biuro, siedziba firmy, studio, gabinet, pracownia, showroom, działalność usługowa, IT , warsztat samochodowy , gabinety kosmetyczne lub przestrzeń do pracy. Na posesji znajdują się również 2 duże garaże oraz obszerny teren przed budynkiem, który daje możliwość stworzenia wygodnego parkingu dla domowników, pracowników lub klientów. Tarasy ponad 80 m² Nieruchomość posiada rozległe tarasy o łącznej powierzchni ponad 80 m². Można stworzyć na nich nowoczesną strefę wypoczynkową z jacuzzi, meblami ogrodowymi, grillem, pergolą lub zielenią. Stan budynku Wykonano już najważniejsze i najbardziej kosztowne etapy budowy. Między innymi: * fundamenty z izolacją i ociepleniem * ściany z pustaka SOLBET * podwójnie zbrojone stropy betonowe * ponad 15 ton stali zbrojeniowej * wylewki anhydrytowe * przemysłowe wylewki w garażach * stolarkę okienną * pokrycia i izolacje dachowe * instalacje wewnętrzne * ogrodzenie posesji * bramę wjazdową i furtkę Dom jest przygotowany do dalszego wykończenia zgodnie z własnym gustem. Smart Home W obu budynkach przygotowano instalacje pod rozbudowany system inteligentnego domu. Możliwość sterowania między innymi: oświetleniem, monitoringiem, alarmem, bramami, sauną, jacuzzi oraz innymi elementami wyposażenia z poziomu aplikacji. Działka Powierzchnia działki: 1100 m² Teren jest płaski i ogrodzony. Pozostaje dużo miejsca na wykonanie reprezentacyjnego ogrodu, tarasu, dodatkowych miejsc parkingowych lub strefy rekreacyjnej. Najważniejsze dane Pisarzowice, powiat bielski Dom: ok. 200 m² Budynek usługowy: ok. 150 m² Łącznie: ok. 350 m² Działka: 1110 m² 2 kondygnacje 2 duże garaże Tarasy ponad 80 m² Rok budowy: 2025 Na tarasie przygotowanie całe podłączenie i wzmocnienie po jacuzzi W jednej łazience przygotowanie całej instalacji pod saunę Rozprowadzona instalacja monitoringu , alarmu , klimatyzacji , przygotowanie pod dwie jednostki klimatyzacji , pod dwa rekuperatory instalacja rekuperacji premium , przygotowanie pod cały smart dom , podłączony gaz , w kotłowni przygotowana instalacja pod bojler i piec gazowy oraz pompę ciepła do wyboru Stan: do wykończenia / zaawansowany deweloperski To świetna propozycja dla przedsiębiorcy, osoby prowadzącej własną firmę lub rodziny szukającej nowoczesnego domu z dodatkową przestrzenią użytkową. Dom, firma, garaże, duży parking i ogród – wszystko w jednym miejscu. Nieruchomość najlepiej zobaczyć osobiście, ponieważ zdjęcia nie oddają w pełni jej skali i możliwości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

5114 zł/m²

Mediana okolicy

5229 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości