SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w Łodygowicach | 129,38 m² | 5 pokoi | Garaż

Łodygowice, śląskie

Powierzchnia: 129,28 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 265 zł/m²
Mediana okolicy: 2 693 zł/m²; ta oferta: +132,6%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · Łodygowice
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 129,3 m² (Łodygowice) kosztuje 6 265 zł za m² — 132,6% więcej niż mediana 2 693 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łodygowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego domu dla rodziny, z własnym ogrodem, garażem i wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych? Poznaj inwestycję Bliźniaki na Wypasie, kameralne osiedle nowych domów w Łodygowicach, łączące funkcjonalny układ pomieszczeń z lokalizacją blisko natury. Inwestycja obejmuje trzy budynki w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie sześć niezależnych lokali mieszkalnych. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb. Każdy lokal oferuje 129,38 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż o powierzchni 15,93 m², oraz prywatny ogród o powierzchni około 400 m². NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Łodygowice, powiat żywiecki Powierzchnia lokalu: 129,38 m² (w tym garaż) Powierzchnia garażu: 15,93 m² Ogród: ok. 400 m² Dwie kondygnacje: parter i poddasze Dostępne warianty: stan surowy otwarty lub stan deweloperski FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu oraz prywatną strefę dla każdego z domowników. PARTER (64,69 m² powierzchni użytkowej): Wiatrołap 4,56 m² Przedpokój 3,61 m² Pokój dzienny 19,96 m² Aneks kuchenny 12,39 m² Łazienka 3,61 m² Klatka schodowa 1,28 m² Pomieszczenie gospodarcze 3,35 m² Garaż 15,93 m² Strefa dzienna łączy salon z aneksem kuchennym, tworząc miejsce do codziennego odpoczynku, wspólnych posiłków i spotkań z bliskimi. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które ułatwia organizację domowej przestrzeni. PODDASZE (64,69 m² powierzchni użytkowej): Sypialnia 1 11,28 m² Sypialnia 2 15,11 m² Sypialnia 3 10,23 m² Sypialnia 4 12,55 m² Łazienka 6,83 m² Przedpokój 6,09 m² Klatka schodowa 2,59 m² Cztery sypialnie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Można urządzić pokoje dla dzieci, sypialnię główną, gabinet do pracy lub pokój gościnny - zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców. STANDARD DEWELOPERSKI Domy realizowane są z uwzględnieniem rozwiązań poprawiających komfort użytkowania i parametry energetyczne budynku. W standardzie przewidziano m.in.: Fundament płytowy Ściany nośne z betonu komórkowego o grubości 24 cm Ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 12 cm Konstrukcję dachu z drewna KVH Dachówkę betonową Creaton Kioto Ocieplenie stropu o grubości 300 mm Okna PCV, antracytowe od zewnątrz Okno SMART SLIDE w salonie Drzwi zewnętrzne o wysokiej izolacyjności Bramę garażową Instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną Wodne ogrzewanie podłogowe Gazowy kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania Tynki maszynowe gipsowe i warstwy posadzkowe Rekuperację Izolację fasady o grubości 25 cm Elewację z tynkiem silikonowym Utwardzoną część parkingową i tarasową Wyrównanie terenu i posianie trawy Dodatkowo w ramach założeń inwestycji przewidziano bramę wjazdową na osiedle sterowaną pilotem, panelowe ogrodzenie pomiędzy ogródkami oraz instalację przygotowaną pod klimatyzację i monitoring. Istnieje możliwość założeni rolet zewnętrznych - za dopłatą. WŁASNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU Do każdego lokalu przynależy ogród o powierzchni około 400 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować według własnego pomysłu - jako miejsce na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy ogród pełen zieleni. Połączenie domu, garażu i prywatnego ogrodu zapewnia swobodę, której często brakuje w mieszkaniu. DWA WARIANTY ZAKUPU Stan surowy otwarty - 580 000 zł brutto Opcja dla osób, które chcą przejąć realizację kolejnych etapów budowy i samodzielnie zaplanować dalsze prace. Stan deweloperski - 810 000 zł brutto Wariant dla osób poszukujących domu przygotowanego do dalszych prac wykończeniowych według własnego gustu i potrzeb. LOKALIZACJA Jednym z atutów inwestycji jest dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki usługowe, szkoła oraz stacja kolejowa. W pobliżu: Szkoła podstawowa - ok. 200 m Piekarnia - ok. 350 m Dworzec PKP - ok. 500 m Biedronka - ok. 500 m Restauracja - ok. 600 m Lewiatan - ok. 650 m Apteka - ok. 650 m Ośrodek zdrowia - ok. 850 m Netto - ok. 1,2 km Kościół - ok. 1,3 km Rossmann - ok. 1,3 km Łodygowice to również dobra baza wypadowa do miejscowości i terenów rekreacyjnych Beskidów. W niedużej odległości znajdują się Żywiec, Szczyrk oraz Jezioro Żywieckie. Odległości od wybranych miejsc: Żywiec - ok. 5 km Szczyrk - ok. 9 km Jezioro Żywieckie - ok. 10 km Aqua Park Leśna - ok. 10 km Klimczok - ok. 13 km Magurka - ok. 13 km Skrzyczne - ok. 22 km ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Jeśli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę, poznaj inwestycję Bliźniaki na Wypasie w Łodygowicach. Skontaktuj się, aby poznać dostępność i szczegóły inwestycji oraz umówić się na prezentację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody HERRA GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa HERRA GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).