SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 169 m², garaż, ogród, stan deweloperski

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 169 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7686 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 686 zł/m²
Mediana okolicy: 10 169 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 169 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 7 686 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 10 169 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom z dużym ogrodem i garażem – idealny do własnej aranżacji!Układ mieszkania: Nieruchomość oferuje 169 m² całkowitej powierzchni i 135,8 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanych na 1 kondygnacji. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest 5 przestronnych pokoi, które umożliwiają komfortowe podzielenie stref funkcjonalnych. W domu znajduje się kuchnia z oknem i 3 łazienki, co zapewnia wygodę nawet większej rodzinie.Standard i wyposażenie: Budynek wzniesiono w 2024 roku. Dom jest w stanie deweloperskim, wymagającym wykończenia, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Budynek i otoczenie: Do dyspozycji właścicieli garaż w bryle budynku na jeden samochód. Utwardzony podjazd zapewnia wygodę użytkowania. Cała działka to 250 m², płaska i w nieregularnym kształcie, z ogrodem o powierzchni 55 m², idealnym do wypoczynku lub spotkań rodzinnych. Można dokupić większy metraż działki od właściciela.Lokalizacja: Wierzbin. Dom położony w rozwijającej się okolicy, co stanowi znakomitą propozycję również dla inwestorów. Otoczenie zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury.Dodatkowe informacje: Nieruchomość dostępna od września 2026. O bezpieczeństwo dba system alarmowy oraz domofon. Dom z rynku pierwotnego.Kluczowe atuty: Nowoczesna bryła, duża działka z ogrodem, garaż w bryle budynku, alarm oraz możliwość wykończenia według własnej wizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-08

GminaStare Babice

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe,pompa ciepła

Pow. całkowita169 m²

Pow. działki250 m²

Pow. użytkowa135,80 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuINNY

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stare Babice

Ta oferta: 7686 zł/m²
Mediana okolicy: 10 169 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Lider Haus Sp.z.o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
200 m
2 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5 km
Stacja kolejowa
Płochocin
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
7,7 km