Dom na sprzedaż Brodnica - Pół bliźniaka w cenie mieszkania

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · Brodnica

Ta oferta

5874 zł/m²

Mediana okolicy

5905 zł/m²

Połowa ofert

5,8–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Brodnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w Brodnicy sprzedam. Aktualnie budynek w trakcie kładzenia wewnętrznych tynków i hydrauliki, wkrótce ocieplenie i elewacja zewnętrzna, parkingi oraz chodniki. Położony jest przy cichej i mało uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej; sklepy sieci Groszek oraz Dino; park handlowy w budowie. Równoległa do Poziomkowej ulica Długa na rondzie warszawskim wbija się w układ komunikacyjny miasta zapewniając min. przez wewnętrzną obwodnicę miasta szybki dojazd do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz tras wylotowych, a drugą stronę prowadzi przez malownicze tereny wsi Kominy. Budynek powstał z cegły typu porotherm, a więc trwałego materiału o dobrej izolacji cieplnej. Dach wielospadowy zaprojektowano z blachodachówki w kolorze grafitowym nawiązującym do zewnętrznego koloru stolarki okiennej. Składa się z dwóch segmentów. Na sprzedaż segment bliżej ulicy z przewidzianym kameralnym ogródkiem o pow. 50 mkw w związku z powyższym w niższej cenie widocznej w ofercie. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewni wygodny w użytkowaniu i zajmujący mało przestrzeni piecyk gazowy zasilany gazem sieciowym. Parter - rozległy salon z aneksem kuchennym oraz schodami na piętro, wiatrołap i łazienka. Piętro - trzy sypialnie i łazienka. Poddasze - w związku ze spadzistym dachem i koniecznością udostępnienia drogi kominiarzom na dach zainstalowane będą rozkładane schody na poddasze oraz okno połaciowe, możliwość wykorzystania poddasza jako strychu. Lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim. Większość ścianek nie jest nośnymi co pozwala na dużą swobodę w aranżacji tej przestrzeni pod Twoje potrzeby i zgodnie z Twoim gustem. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym i klatka schodowa 33,34 m2, łazienka 4,13 m2, wiatrołap 3,12 m2. Piętro: pokój nr. 1 - 8,23 m2, pokój nr. 2 - 10,20 m2, pokój nr. 3 - 9,77 m2, łazienka - 6,07 m2, korytarz i klatka schodowa - 5,37 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 80 m2 plus poddasze (strych) 15 m2. Powierzchnia działki ok. 150 m2. Do domu/lokalu mieszkalnego przewidziano dwa miejsca postojowe. Ogrzewanie w całym budynku jest realizowane przy pomocy ogrzewania podłogowego. Budynek składa się z dwóch przylegających segmentów o lustrzanym układzie. Kupując segment nabywasz udział w działce z wyszczególnieniem przypisanego ogródka. Na zdjęciach dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają układ wnętrz i możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem lustrzanego odbicia. Wirtualny spacer nagrany w części budynku z większym ogrodem, ten z mniejszym to jego lustrzane odbicie. Przewidywany czas odbioru koniec 2026 roku. Zapraszam na osobistą prezentację tej nieruchomości.