SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

1/2 Bliźniaka w stanie deweloperskim

Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 146,27 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 539 zł/m²
Mediana okolicy: 9 327 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 53; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 146,3 m² (Brwinów) kosztuje 8 539 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 9 327 zł za m² dla 53 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa Inwestycja w atrakcyjnym rejonie!Dom w zabudowie bliźniaczej - 1/2 Bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni ok 150 m2, posadowiony na kształtnej działce o powierzchni ok. 800 m2. Rozkład domu jest następujący:Parter: ok. 72,64m2 - wiatrołap 2,98- komunikacja 5,05- salon z jadalnią 24,67m2- kuchnia 6,09m2- pokój/ gabinet 9,05m2- łazienka 3,51 m2 - spiżarnia 2,62m2 - garaż jednostanowiskowy 17,86 m2 I Pietro: ok 74 m2 - Schody 5,11m2, - Hol 5,69m2, - Pom. gospodarcze 4,64m2, - Pokój 11,20m2, - Pokój 13,01m2, - Łazienka 7,35m2, - Pokój 11,30m2, - Pokój 12,61m2,- Garderoba 2,72m2 Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.Przewidziany termin zakończenia prac do stanu deweloperskiego wraz z oddaniem budynku do użytkowania przewidziany na IV kwartał 2026.W promieniu do 2 km szkoła, PKP Milanówek oraz Brwinów w odległości 4,5km.Okolica spokojna w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita146,27 m²

Pow. działki842 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta: 8539 zł/m²
Mediana okolicy: 9327 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brwinów Rynek
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Alfie
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Franciszkanek Rodziny Maryi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
6,1 km