SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Obiekt 700 m2, bez lokatorów z projektem podziału na 17 mieszkań

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 700 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 904 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 91; domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 15 dniach; 30 października 2026

Dom, 700 m² (Bydgoszcz) kosztuje 5 500 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 4 904 zł za m² dla 91 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena zmieniała się raz: z 3 950 000 zł do 3 850 000 zł (−2,5%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedawany obiekt dostępny bez lokatorów od 01.03.2027r. Na chwilę obecną zawarta umowa najmu z wysokim czynszem.Wykonano projekt podziału mieszkań na mniejsze od 30 m2. Zaprojektowana ilość mieszkań: 17W pobliżu trwa rozbudowa filharmonii.Kamienica, oprócz najlepszej lokalizacji, charakteryzuje się znakomitym układem mieszkań. Ze względu na istniejący plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza przeznaczenie obiektu w całości na usługi bądź obiekt wielomieszkaniowy idealnie nadaje się do podziału na małe apartamenty, hotel bądź siedzibę firmy.Łączna powierzchnia użytkowa około 680 m2. Bardzo dużym atutem jest wysunięcie budynku do granicy działki co pozwala na wykorzystanie ogromnego potencjału działki. Jest to też bardzo rzadkie, żeby w tej dzielnicy znaleźć nieruchomość z taką działką, o powierzchni 600 m2.Obiekt posiada pełną infrastrukturę techniczną, przyłącza gazu, wody, kanalizacji i prądu.Obiekt został całkowicie dostosowany do najemcy:1) Odświeżona klatka schodowa.2) Wykonano dodatkowe łazienki.3) Odmalowane wszystkie pokoje.4) Nowe łóżka , meble, kuchnie, oświetlenie.5) Nowe AGD.6) Nowe piece na każde piętro.Więcej informacji udzielam telefonicznie.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki600 m²

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 5500 zł/m²
Mediana okolicy: 4904 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

3 950 000 zł3 850 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
14 paź 2026	3 850 000 zł	5500 zł/m²	OLX Nieruchomości
21 wrz 2026	3 950 000 zł	5643 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 15 dni

30 października 2026
Wróciła po 15 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
14 października 2026
Obniżka ceny
3 950 000 → 3 850 000 zł (−2,5%)
14 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Uniwersytet Kazimierza Wielkiego
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Mikołaja Kopernika
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
VI Liceum Ogólnokształcące im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Śródmieście
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Paderewskiego
62 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj Zdrowo
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Zetka
37 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska / Cieszkowskiego
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
8,6 km