SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gospodarstwo 1,66 ha z siedliskiem | Celestynów RIIIa

Celestynów, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 667 zł/m²
Mediana okolicy: 8 514 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 35; domy do 80 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 60 m² (Celestynów) kosztuje 5 667 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 8 514 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 1,6659 ha (16 659 m²), zlokalizowana w miejscowości Celestynów 13, gmina Borek Wielkopolski (powiat gostyński). Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, z uregulowanym stanem prawnym (Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń finansowych czy hipotek, dawne osobiste prawa dożywocia wygasły). MEDIA I DOSTĘP: • Do gospodarstwa doprowadzona jest sieć elektryczna. • Szybki internet (ŚWIATŁOWÓD DOPROWADZONY DO BUDYNKU, MOŻLIWOŚĆ NATYCHMIASTOWEGO PODŁĄCZENIA). • Własne ujęcie wody (studnia z pompą koło domu), sieć gminna w bezpośrednim zasięgu drogi. • Dojazd odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej. W skład nieruchomości wchodzą dwie przylegające działki ewidencyjne: • Działka nr 57/2 (pow. 16 459 m²) – główne siedlisko i grunt orny. • Działka nr 56 (pow. 200 m²). STRUKTURA GRUNTÓW (Znakomita, żyzna ziemia w jednym rozłogu): • Grunty orne klasy RIIIa: 1,4097 ha • Grunty orne klasy RIIIb: 0,1536 ha • Grunty rolne zabudowane (podwórze): 756 m² • Grunty pod rowami: 270 m² ZABUDOWANIA (Łącznie 5 obiektów na działce siedliskowej): 1. Dom mieszkalny jednorodzinny: Obiekt parterowy, wolnostojący z poddaszem nieużytkowym, murowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy w rejestrze gruntów wynosi 81 m² (powierzchnia użytkowa wnętrza to ok. 60 m²: pokój dzienny 23,69 m², sypialnia 14,19 m², kuchnia 8,99 m², weranda, korytarz i skrytka). Dom kwalifikuje się do kapitalnego remontu. 2. Budynki gospodarcze, inwentarskie i garaże (Łącznie aż 147 m² powierzchni zabudowy): Doskonałe, solidne zaplecze magazynowe pod maszyny rolnicze lub cele opraw polowych: • Pojemna stodoła (pow. zabudowy 87 m²) • Murowany garaż (pow. zabudowy 41 m²) • Mniejszy budynek gospodarczy (pow. zabudowy 10 m²) • Szopa drewniana na podmurówce (pow. zabudowy 9 m²) POTENCJAŁ I PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP): Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Borek Wlkp., frontowa część nieruchomości przylegająca do drogi leży na terenie oznaczonym symbolem 4.3RZM – przeznaczonym pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, usługi oraz infrastrukturę techniczną. Daje to nowemu nabywcy ogromne możliwości formalne przy rozbudowie, przebudowie siedliska lub prowadzeniu własnej działalności. Pozostała część działki to doskonałej jakości cele upraw polowych (obecnie uregulowane pod uprawę kukurydzy). Cena: 340 000 zł (do negocjacji). Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki16 659 m²

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy do 80 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 5667 zł/m²
Mediana okolicy: 8514 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Jana Pawła II
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Podstawowej Opieki Zdrowotnej ZDROWIE
4,8 km
Stacja kolejowa
Obra Stara
12,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jarocin
21 km