SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w spokojnej Okolicy | 5 Pokoi + Garaż

Tarnowo Podgórne, wielkopolskie

Powierzchnia: 122,21 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 530 zł/m²
Mediana okolicy: 8 269 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 38; domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 122,2 m² (Tarnowo Podgórne) kosztuje 6 530 zł za m² — 21% mniej niż mediana 8 269 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM, W KTÓRYM PRZESTRZEŃ I PRYWATNOŚĆ IDĄ W PARZE Z BLISKOŚCIĄ POZNANIATen nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej łączy spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia i szybkim dostępem do Poznania.To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród, przestrzeń dla rodziny i prywatność, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości miasta.PRZEMYŚLANY UKŁAD – PONAD 120 m² PEŁNOWARTOŚCIOWEJ PRZESTRZENI• parter – 60,26 m²• piętro – 61,95 m²Piętro nie posiada skosów, dzięki czemu cała jego powierzchnia jest pełnowartościową przestrzenią do aranżacji. To ważna różnica w porównaniu z domami, w których część powierzchni poddasza jest ograniczona przez skosy.Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na ogród. Duże okno tarasowe pozwala płynnie połączyć część dzienną z przestrzenią zewnętrzną i korzystać z widoku na otoczenie.Do lokalu przynależy 500 m² działki, co daje znacznie więcej możliwości niż typowa, niewielka działka przy bliźniaku. To miejsce na taras, ogród, strefę zabaw dla dzieci, miejsce do wypoczynku czy własną aranżację zieleni.Garaż znajduje się w bryle domu, dzięki czemu samochód jest chroniony przed warunkami atmosferycznymi, a codzienne korzystanie z niego jest po prostu wygodniejsze.Duży strych zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej.To dom zaprojektowany nie tylko po to, żeby dobrze wyglądać, ale przede wszystkim po to, żeby wygodnie żyło się w nim przez kolejne lata.WYKAZ POMIESZCEZŃParter:WiatrołapGaraż (w bryle budynku)korytarzSalon (z wyjściem na taras)aneks kuchennyłazienka (z ubikacją i prysznicem)Piętro:Łazienka (z ubikacją i wanną)4 pokojekorytarz + wejście na strychSTANDARD WYKOŃCZENIADom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów, izolację oraz prawidłowe przygotowanie budynku do komfortowego i ekonomicznego użytkowania.Nie skupialiśmy się wyłącznie na efekcie wizualnym – szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom, których nie widać na pierwszy rzut oka, ale które mają bezpośredni wpływ na komfort oraz przyszłe koszty utrzymania domu.Budynek został wyposażony w wysokiej klasy kocioł gazowy Viessmann, dobrany do charakterystyki nowego, dobrze zaizolowanego budynku.Ogrzewanie podłogowe wykonano na całej powierzchni domu, również w garażu. Niskotemperaturowa instalacja podłogowa bardzo dobrze współpracuje z kotłem kondensacyjnym i pozwala na jego efektywną pracę.Na ograniczenie strat ciepła wpływa również zastosowana izolacja:• 20 cm styropianu na ścianach zewnętrznych• 15 cm styropianu pod posadzką parteru• 5 cm styropianu na posadzce piętra• 25 cm wełny mineralnej na poddaszuDzięki temu szczególną uwagę poświęcono nie tylko samemu źródłu ciepła, ale przede wszystkim ograniczeniu zapotrzebowania budynku na energię.Najpierw ograniczamy straty ciepła budynku, a następnie stosujemy efektywny system ogrzewania.WNĘTRZE• ściany wewnętrzne wykonane w tynku gipsowym• posadzki przygotowane pod wykończenie• izolacja termiczna posadzki parteru – 15 cm styropianu• izolacja posadzki piętra – 5 cm styropianu• sufity na piętrze ocieplone 25 cm wełny mineralnej i wykończone podbitką z płyt kartonowo-gipsowych• kompletna instalacja wodna• instalacja kanalizacyjna• instalacja wentylacyjna• instalacja elektryczna• instalacja grzewcza• przygotowana instalacja alarmowa• przygotowana instalacja internetowa• klimatyzacjaBUDYNEK I TERENBudynek został z zewnątrz ocieplony i wykończony tynkiem elewacyjnym.Teren działki został wyrównany i przygotowany do dalszego zagospodarowania według własnego pomysłu.Działka posiada ogrodzenie z siatki panelowej na podmurówce, wykonane po bokach nieruchomości. Front pozostawiono do indywidualnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela.4 lokale wykończone wraz z kostką brukową w cenie łącznej 830.000 PLN w cenie 798.000PLN został ostatni lokalNowoczesna technologia, przemyślane rozwiązania i solidne wykonanie LOKALIZACJAGóra ul Długa gm. Tarnowo Podgórnespokojna okolica z zabudową jednorodzinnąszybki dojazd do Poznaniablisko natury i terenów rekreacyjnychZadzwoń i umów się na prezentacjęZapraszamy do kontaktu w celu przekazania szczegółowych informacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Zastrzeżenie o kopiowaniu treści ogłoszenia.Nie pobieramy prowizji od Kupującego