Dom na sprzedaż: Nowosądecki (pow.), Chełmiec (gm.)

Opis

Polecamy! 204D! Chełmiec, na sprzedaż dom wolnostojący z pięknymi ogrodem!, pow. użytkowa 165m2, działka 10 ar. Cena: 1 187 000 zł Przedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, na sprzedaż funkcjonalny dom o pow. użytkowej 165 m² położony na pięknej 10-arowej działce w miejscowości Chełmiec/ ok 5 minut od centrum Nowego Sącza! Cena: 1 187 000 zł Powierzchnia użytkowa: 165 m2 powierzchnia całkowita 200 m2/ w tym garaż dwustanowiskowy Działka: 1000 m² (10 arów) Rok budowy: 2010 Lokalizacja: Chełmiec (spokojna, zielona okolica) Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń Dane techniczne i konstrukcja: • Technologia: Murowana, ocieplenie styropianem 10 cm + tynk dekoracyjny. • Dach: Pokryty solidną blachą. • Okna: Nowoczesne, drewniane o wysokich parametrach izolacyjnych. • Ogrodzenie: Kompletne, z reprezentacyjną bramą wjazdową otwieraną na pilota. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Salon: Przestronny, jasny, z zadbanym bukowym parkietem • Kuchnia: Oddzielna, jasna, w pełni wyposażona w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie. • Gabinet/ Sypialnia: Dwa dodatkowe, ustawne pokoje (idealne do pracy zdalnej lub jako sypialnia gościnna). • Łazienka parterowa: Nowoczesna, w płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową, bidet i wiszące WC. • Zaplecze: Wiatrołap, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. • Garaż: Wygodny, dwustanowiskowy Poddasze : • Przedpokój: Przestronna otwarta przestrzeń z osobną, zaadaptowaną garderobą. • Sypialnia główna: Z bezpośrednim przejściem do prywatnej, dużej garderoby oraz wyjściem na słoneczny taras. • Druga sypialnia/ Pokój gościnny: Jasne, ustawne pokoje z gładziami na ścianach i parkietem. • Pokój kąpielowy: Duża, luksusowa łazienka z wanną z hydromasażem, osobną kabiną prysznicową MEDIA: prąd, gaz ziemny, Solary, własna studnia/ 17m/, zmiękczacz wody, szambo, dodatkowo przygotowana dokumentacja pod przyłącz kanalizacji! Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: zamontowany piec gazowy z bojlerem, nowoczesne Solary umożliwijące podgrzanie wody zima/lato! Największe atuty nieruchomości: Dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach! Na działce znajduje się wolnostojący garaż typu blaszak oraz altanka! Wysoki standard wykończenia: Podłogi z zadbanego parkietu bukowego, nowa ekskluzywna stolarka okienna drewniana. Pełne bezpieczeństwo: Dom wyposażony w rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring oraz wideodomofon. Duży garaż: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą na pilota. Ogród: Pięknie zagospodarowana 10-arowa działka z podjazdem z kostki brukowej, obsadzona tujami, krzewami ozdobnymi oraz drzewkami owocowymi. Lokalizacja: Dom położony jest w Chełmcu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena: 1 187 000 zł Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA 33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3 tel./.18 443 84 04 kom.603 619 229 .pl , lacna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Chełmiec

Ta oferta

7194 zł/m²

Mediana okolicy

7514 zł/m²

Połowa ofert

6,4–7,6 tys. zł/m²

1 178 000 zł→1 187 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 178 000 → 1 187 000 zł (+0,8%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna