Dom dwurodzinny w Chomęcicach I pow. 2 x 97 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Chomęcic przy ul. Słonecznej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych mieszkań o powierzchni ok. 97 m² każde, posadowionych na działce o powierzchni 839 m².To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym.PODSTAWOWE INFORMACJE- powierzchnia łączna mieszkań: ok. 194 m²- powierzchnia jednego mieszkania: ok. 97 m²- powierzchnia działki: 839 m²- rok budowy: 1995- zabudowa bliźniacza- garaż blaszany- wspólny ogród, taras oraz przedsionekUKŁAD KAŻDEGO MIESZKANIA ok. 97 m² PiwnicaPrzestrzeń gospodarcza z możliwością adaptacji (magazyn, warsztat, pralnia).Parter- salon z kuchnią (otwarta strefa dzienna)- łazienka- korytarz Piętro- 3 niezależne pokoje- korytarz- łazienkaFunkcjonalny układ zapewnia komfort dla rodziny 3–5 osobowej w każdej części.STANDARD I STAN TECHNICZNY Mieszkanie nr 1 - ogrzewanie gazowe (nowa instalacja)- częściowo wyremontowane/częściowo w trakcie remontu do dokończenia, idealne dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw.- stolarka okienna PCVMieszkanie nr 2- ogrzewanie kominkowe - brak modernizacji- stolarka okienna drewniana- stan do odświeżenia / remontuMożliwość stopniowej modernizacji lub wynajmu w obecnym standardzie.LOKALIZACJA – CHOMĘCICE - spokojna, kameralna okolica- zabudowa jednorodzinna- szybki dojazd do Poznania i Komornik- bliskość terenów zielonych, w okolicy znajduje się jezioro Chomęcickie- dostęp do podstawowej infrastrukturyLokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodą codziennego dojazdu do miastaPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje wiele możliwości:- zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej- wynajem obu mieszkań- model dwupokoleniowy- stopniowa modernizacja i wzrost wartościZróżnicowany standard lokali pozwala dopasować strategię do potrzeb nabywcy.CENA : 999 000 zł Pomożemy Państwu przejść przez cały proces transakcji! Pomagamy również przy uzyskaniu finansowania z kredytu. Nasza agencja współpracuje ze znanymi i cenionymi firmami z branży budowlanej.Tylko w naszym biurze w ramach współpracy mogą państwo skorzystać z fachowej i darmowej konsultacji home stagingowej.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!