Nietuzinkowy dom przy ul. Zachodniej

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, położona w malowniczej miejscowości Psarskie – na granicy Śremu. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz duży potencjał aranżacyjny.Podstawowe informacje - Powierzchnia użytkowa domu: 157,66 m² zadaszone ok 100mkw tarasów - Powierzchnia całkowita: 212,64 m² - Powierzchnia działki: 1780 m²- Wiata dla aut- Kuchnia letnia zadaszona ok. 40mkw- Garaż wolnostojący (aktualnie zaadoptowany na stolarnie) 34,86 mkw - Liczba pokoi: 7 - Liczba łazienek: 2 Opis nieruchomości Dom wolnostojący, wykończony i zaadaptowany około 2005 roku, usytuowany na pięknie zagospodarowanej, lekko nachylonej działce. Budynek murowany, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Okna PVC. Instalacja centralnego ogrzewania po modernizacji, ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody. Dom składa się z trzech kondygnacji (parter, piętro, poddasze) i oferuje aż 7 pokoi, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i pod kątem wynajmu. Dwa z pokoi posiadają niezależne wejścia prowadzące na wyższe kondygnacje, co umożliwia wydzielenie stref prywatnych lub osobnych części mieszkalnych. Dodatkowo w domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję spiżarni, pralni oraz magazynu.Zabudowa i udogodnienia na działce Nieruchomość wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią zewnętrzną i wykorzystaniem naturalnych materiałów: - Wiata na samochody - Garaż wolnostojący (ok. 40 m²) – obecnie zaadaptowany na stolarnię z poddaszem - Zadaszona kuchnia letnia - Taras o powierzchni ok. 100 m² (przygotowany pod montaż desek – wykonane legary) - Podjazdy z kostki granitowej i łupka - Murki ogrodowe z cegły klinkierowej Ogród – ogromny atut nieruchomości Działka o powierzchni 1780 m² to prawdziwa oaza zieleni: - Liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana roślinność - Oczko wodne - Jacuzzi -Elementy małej architektury ogrodowej Całość tworzy klimatyczną, prywatną przestrzeń idealną do relaksu, spotkań rodzinnych i wypoczynku na świeżym powietrzu.Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowódLokalizacja Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, w spokojnej i zielonej okolicy. Bliskość Śremu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i naturą. W pobliżu znajdują się: - rzeka Warta - promenady i tereny spacerowe - marina - ścieżki rowerowe i rekreacyjne To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.Dodatkowe informacje Dom wymaga częściowego remontu, jednak zakres prac jest niewielki w stosunku do potencjału nieruchomości. Przykładowo – wykończenie tarasów (montaż desek) to stosunkowo niewielki koszt względem już wykonanych solidnych konstrukcji i zagospodarowania terenu. Jest too nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja (np. pod wynajem lub działalność). Przy niewielkim nakładzie finansowym może stać się nieruchomością klasy premium, dzięki swojej lokalizacji, przestrzeni oraz unikalnemu charakterowi. Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji) Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Śrem

Ta oferta

4889 zł/m²

Mediana okolicy

4051 zł/m²

Połowa ofert

2,7–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Filip Nowakowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Filip Nowakowski

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Natura

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Politechnicznych im. Powstańców Wielkopolskich

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Aleja platanowa w Psarskiem

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  12,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.