Nietuzinkowy dom przy ul. Zachodniej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, położona w malowniczej miejscowości Psarskie – na granicy Śremu. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz duży potencjał aranżacyjny.Podstawowe informacje - Powierzchnia użytkowa domu: 157,66 m² zadaszone ok 100mkw tarasów - Powierzchnia całkowita: 212,64 m² - Powierzchnia działki: 1780 m²- Wiata dla aut- Kuchnia letnia zadaszona ok. 40mkw- Garaż wolnostojący (aktualnie zaadoptowany na stolarnie) 34,86 mkw - Liczba pokoi: 7 - Liczba łazienek: 2 Opis nieruchomości Dom wolnostojący, wykończony i zaadaptowany około 2005 roku, usytuowany na pięknie zagospodarowanej, lekko nachylonej działce. Budynek murowany, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Okna PVC. Instalacja centralnego ogrzewania po modernizacji, ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody. Dom składa się z trzech kondygnacji (parter, piętro, poddasze) i oferuje aż 7 pokoi, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i pod kątem wynajmu. Dwa z pokoi posiadają niezależne wejścia prowadzące na wyższe kondygnacje, co umożliwia wydzielenie stref prywatnych lub osobnych części mieszkalnych. Dodatkowo w domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję spiżarni, pralni oraz magazynu.Zabudowa i udogodnienia na działce Nieruchomość wyróżnia się starannie zaprojektowaną przestrzenią zewnętrzną i wykorzystaniem naturalnych materiałów: - Wiata na samochody - Garaż wolnostojący (ok. 40 m²) – obecnie zaadaptowany na stolarnię z poddaszem - Zadaszona kuchnia letnia - Taras o powierzchni ok. 100 m² (przygotowany pod montaż desek – wykonane legary) - Podjazdy z kostki granitowej i łupka - Murki ogrodowe z cegły klinkierowej Ogród – ogromny atut nieruchomości Działka o powierzchni 1780 m² to prawdziwa oaza zieleni: - Liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana roślinność - Oczko wodne - Jacuzzi -Elementy małej architektury ogrodowej Całość tworzy klimatyczną, prywatną przestrzeń idealną do relaksu, spotkań rodzinnych i wypoczynku na świeżym powietrzu.Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowódLokalizacja Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, w spokojnej i zielonej okolicy. Bliskość Śremu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i naturą. W pobliżu znajdują się: - rzeka Warta - promenady i tereny spacerowe - marina - ścieżki rowerowe i rekreacyjne To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.Dodatkowe informacje Dom wymaga częściowego remontu, jednak zakres prac jest niewielki w stosunku do potencjału nieruchomości. Przykładowo – wykończenie tarasów (montaż desek) to stosunkowo niewielki koszt względem już wykonanych solidnych konstrukcji i zagospodarowania terenu. Jest too nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja (np. pod wynajem lub działalność). Przy niewielkim nakładzie finansowym może stać się nieruchomością klasy premium, dzięki swojej lokalizacji, przestrzeni oraz unikalnemu charakterowi. Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji) Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!