Dom dwurodzinny Z potencjałem

Opis

DOM DWURODZINNY Z POTENCJAŁEM- NOCHOWO k. ŚREMU- 198 m²- DZIAŁKA 900 m²Szukasz domu, który daje elastyczność, przestrzeń i realne możliwości? Ta nieruchomość w Nochowie to idealne połączenie komfortu życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta. Doskonała zarówno dla dwóch rodzin, jak i jednej większej – z opcją połączenia w jedną funkcjonalną całość. Najważniejsze atuty:- dwa niezależne mieszkania- możliwość połączenia w jeden dom- spokojna, zielona okolica- blisko lasów i terenów rekreacyjnych- kilka minut do Śrem- duża działka – 900 m²- budynek po remoncie Funkcjonalny układ – wygoda na co dzień Część I (parter + strych do adaptacji):- 2 ustawne pokoje- kuchnia- łazienka- korytarz- dodatkowa przestrzeń na poddaszu (ok. 41 m²) – idealna na kolejne pokoje, biuro lub strefę relaksu Część II (parter + użytkowe poddasze):- łącznie aż 4 pokoje- 2 łazienki- funkcjonalny układ dla rodziny- gotowe do zamieszkania poddasze Dodatkowa przestrzeń, która robi różnicę- altana (11 m²) – idealna na letnie wieczory- budynek gospodarczy z wieloma pomieszczeniami (spiżarnia, warsztat, kotłownia, magazyn)- dwie wiaty – miejsce na auta, sprzęt lub działalność. To miejsce daje ogromne możliwości – zarówno do życia, jak i prowadzenia własnej działalności czy hobby. Stan techniczny Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania:- nowy dach (blachodachówka)- okna PVC- nowoczesne ogrzewanie + nowy piec gazowy- prawa część w pełni wyremontowana- lewa część do własnej aranżacji (świetna okazja, by urządzić po swojemu) Lokalizacja – cisza + wygoda Nochowo to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygody. W pobliżu:- szkoła, przedszkole, żłobek- sklepy i usługi- tereny spacerowe i rowerowe- lasy – dosłownie na wyciągnięcie ręki Do centrum Śrem dojedziesz w kilka minut – szybko i wygodnie.Dla kogo?- dla dwóch rodzin- dla dużej rodziny (2–3 dzieci)- pod wynajem (2 niezależne mieszkania)- jako inwestycja z potencjałemCena 739 000 zł – do negocjacji! To nie jest zwykły dom – to przestrzeń z możliwościami.Zadzwoń i przekonaj się, jak wiele możesz tu stworzyć.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Śrem

Ta oferta

3712 zł/m²

Mediana okolicy

7167 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Filip Nowakowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 55 000 zł (7,5%).

• Nieruchomosci-online

  Filip Nowakowski

  najtaniej

  680 000 zł

  −55 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

  735 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nochowo II

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. hrabiego Władysława Zamoyskiego

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Helenki

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 "Jarzębinka"

  2,4 km

• Park

  Miejski Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  11,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.