SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom przy ul. Narcyzowa Psarskie

Narcyzowa, Psarskie, wielkopolskie

Powierzchnia: 340 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 3674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 674 zł/m²
Mediana okolicy: 3 659 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 340 m² (Psarskie) kosztuje 3 674 zł za m² — tyle, ile mediana 3 659 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat śremski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 496 mkw zabudowana budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym o pow. całkowitej ok. 340 mkw. Standard wykończenia:Budynek murowany w technologii tradycyjnej (lata 90), mur 3 warstwowy, dach po kapitalnym remoncie (blachodachówka), okna PVC, ogrzewanie CO gazowe, ciepła woda użytkowa z pieca gazowego. Bramy na pilota (garaż oraz wjazdowa na posesje), obejścia i podjazdy z kostki brukowej, ogród zagospodarowany. Budynek na bieżąco modernizowany i remontowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie. W pokojach na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowane, częściowo tapetowane. W łazienkach na ścianach płytki (jedna po gruntownym remoncie). Dodatkowym atutem budynku są balkony i tarasy zarówno na poziomie gruntu, jak również zadaszone balkony i tarasy na poziomach wysokiego parteru i na najwyższej kondygnacji.W skład budynku wchodzą:Poziom -1: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż (2 stanowiskowy o pow. ok 49mkw), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 2 pokoje.Poziom 0: 2 pokoje, kuchnia, łazienkaPoziom +1: 3 pokoje, łazienka Niebywałe możliwości adaptacji i aranżacji. Możliwość przekwalifikowania budynku na budynek wielorodzinny (2 kuchnie, 3 łazienki). Dom o funkcji zarówno mieszkalnej jak również funkcji użytkowej (gabinety lekarskie, przychodnia, biura etc.)Lokalizacja:Okolica bardzo cicha i spokojna z dogodnym dojazdem do Śremu (ok 3 minuty). W okolicy domy jednorodzinne oraz tereny lekko uprzemysłowione jak również tereny różnorakich usług i handlu (wzdłuż ulicy Sikorskiego). Bardzo blisko zalew śremski z urokliwą promenadą, boiskami ( w tym do tenisa), lasami i terenami sprzyjającymi sportom i szeroko pojętej rekreacji. Cena 1 249 000 zł !Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

GminaŚrem

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita340 m²

Pow. działki496 m²

Pow. użytkowa316 m²

PowiatŚremski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Wanna

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat śremski

Ta oferta: 3674 zł/m²
Mediana okolicy: 3659 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Aleja platanowa w Psarskiem
590 m
7 min pieszo
Apteka
Natura
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Politechnicznych im. Powstańców Wielkopolskich
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"
2,1 km
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
13,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
18,5 km