SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Kamienica w bardzo dobrej lokalizacji Jarocina

Wojska Polskiego, Jarocin, wielkopolskie

Powierzchnia: 739 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 3382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 382 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 739 m² (Jarocin) kosztuje 3 382 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w doskonałym punkcie Jarocina przy ul. Wojska Polskiego 62.Kamienica o łącznej powierzchni 739 m² to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu lub miejsca pod rozwój działalności.Nieruchomość położona jest na czterech działkach o łącznej powierzchni 759 m².W 2009 roku kamienica przeszła generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.Dużym atutem jest prywatny parking oraz monitoring.Ogrzewaniegazowe Układ nieruchomościPiwnicaCały budynek podpiwniczony. Wykonany drenaż oraz nowa posadzka, co zapewnia suche i funkcjonalne przestrzenie (idealne na magazyny, archiwa lub zaplecze techniczne).ParterLokale usługowe - świetna ekspozycja i dostępność dla klientów, idealne pod handel, gastronomię lub usługi.I i II piętroFunkcjonalne powierzchnie biurowe, gotowe do użytkowania bez żadnego wkładu.PoddaszePrzestronne mieszkanie po remoncie o powierzchni 130 m² z kuchnią, 3 pokojami, dwiema łazienkami, pomieszczeniem przygotowanym pod saunę. Do wykończenia pozostały elementy takie jak podłogi, drzwi, kuchnia oraz drobne wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa, lustro). Dlaczego warto?- świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy - zróżnicowany charakter powierzchni (usługi + biura + mieszkanie)- możliwość generowania wielu źródeł dochodu- zadbany budynek po modernizacji - duże, dobrze doświetlone pomieszczenia- gotowy produkt inwestycyjny z potencjałem dalszego wzrostu wartościNieruchomość ta stanowi świetną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby z częścią mieszkalną.Cena: 2 499 999 zł do negocjacji.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita739 m²

PowiatJarociński

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Piwnica

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Witaminka
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park imienia Majora Zbigniewa hr. Ostroroga-Gorzeńskiego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Królowej Jadwigi
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jarocin
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jarocin
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wielkopolska Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna w Jarocinie
1,4 km
18 min pieszo