SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Kamienica Klimzowiec 11 lokali 416 m2

Młyńska, Klimzowiec, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 416 m²
Pokoje: 11
Piętro: 3
Cena za metr: 3846 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 846 zł/m²
Mediana okolicy: 3 356 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 11-pokojowy, 416 m² (Klimzowiec, Chorzów) kosztuje 3 846 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 3 356 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż zadbaną, kameralną kamienicę o powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 416 mkw, położoną w najlepszej części Chorzowa , Klimzowiec, ul. Młyńska 8Budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny podpiwniczony.W skład budynku wchodzi:Piwnica - składają się na nią 9 pomieszczeń w metrażach od 4,21 m2 do 14,09 m2Parter - 4 lokale mieszkalne (wszystkie wynajmowane)1 Piętro - 3 lokale mieszkalne ( wszystkie wynajmowane)2 Piętro( poddasze) 4 lokale mieszkalne wynajmowane (1 wolny)Nieruchomość generuje dochód na poziomie ok. 8,5%- 9%/poglądowy plan budynku zamieszczony jest w ofercie/Informacje techniczne:- Technologia budowy tradycyjna - murowana z cegły pełnej.- Dach kryty papą termozgrzewalną.- Stolarka okienna PCV. - Lokale ogrzewane są centralnie z kotłowni w sąsiadującym budynku (aktualny koszt ogrzewania 9 zł /m2)- Stropy drewniane.Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 298 mkw. Główne wejście na klatkę schodową do nieruchomości znajduje się w tylnej części budynku..Budynek jest w dobrej kondycji technicznej, z regularnie prowadzonymi przeglądami i bieżącymi remontami. Na klatce wymieniona instalacja elektryczna. w ostatnim czasie wymieniono w połowie dach.Lokale w budynku wynajmowane są na podstawie umów cywilno-prawnych zawartych na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-09

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita416 m²

Pow. działki298 m²

Pow. użytkowa460 m²

Typ domuKamienica

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Chorzów

Ta oferta: 3846 zł/m²
Mediana okolicy: 3356 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–3,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
1 600 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-16
Kopalnia Nieruchomości
1 600 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimzowiec Kościół [nż]
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących nr 1 im. Wojciecha Korfantego
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medica Dental
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Zajezdnia
13 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Skwer Karola Hieronima Chodkiewicza
8 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Dla Zdrowia
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,8 km