Dom parterowy w otulinie lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta, znajdziecie komfortowy dom parterowy zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności domowników. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118 m² położona jest na dużej, zagospodarowanej działce w miejscowości Czerniewo, gm. Trąbki Wielkie. Dom posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 2 łazienki, wiatrołap, przedpokój oraz zadaszony taras drewniany z wyjściem z salonu. Dodatkowo poddasze użytkowe do własnej aranżacji o powierzchni użytkowej ok. 33m2 oraz pomieszczenie techniczne o pow. 3,71m2. Dzięki swojemu usytuowaniu w głębi bogato zadrzewionej działki o powierzchni 1312m2 nieruchomość oferuje właścicielom całkowitą prywatność, swobodę użytkowania i możliwość cieszenia się otaczającą przyrodą z dogodnym dojazd do Pruszcza Gd (ok. 16km) oraz centrum Gdańska (ok. 28km). NIERUCHOMOŚĆ Dom parterowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej oddany do użytkowania w 2022r. Informacje szczegółowe: - powierzchnia użytkowa mieszkalna 118,42m2 + pom. techniczne 3,71m2 = łącznie na parterze 122,13m2; - poddasze o powierzchnia użytkowej 33,27m2 do własnej aranżacji; - powierzchnia całkowita domu 275m2; - ogrzewanie pompą ciepła typu powietrze-woda z funkcją chłodzenia (regularnie serwisowana); - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach; - pokrycie dachu - blachodachówka; - własne ujęcie wody; - uziemienie odgromowe, Układ pomieszczeń: - przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią, - otwarta, jasna kuchnia, - sypialnia główna z dużą łazienką do własnej aranżacji (przygotowana siła do podłączenia sauny); - trzy sypialnie/pokoje dodatkowe o pow. od ok. 10m2 do 13,5m2; - dodatkowa łazienka z prysznicem; - pomieszczenie techniczne, - wiatrołap i komunikacja; - przestronny zadaszony taras drewniany o pow. ok. 25m2; DZIAŁKA Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1312m2 i o delikatnym nachyleniu. - wymiary ok. 25 x 53m; - w pełni ogrodzona z bramą wjazdową; - na działce domek gospodarczy, strefa ogniskowa, tunel foliowy oraz liczne nasadzenia; - możliwość zaparkowania kilku samochodów; LOKALIZACJA Nieruchomość położona w "leśnym zaciszu" w miejscowości Czerniewo, niespełna 9 minut jazdy od miejscowości gminnej Trąbki Wielkie. Znajdziecie tutaj nowoczesną szkołę podstawową, sklep, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe co umożliwi spędzanie wolnego czasu na łonie natury. W pobliskich Trąbkach bogata infrastruktura handlowo-usługowa m.in. Biedronka, Dino, delikatesy Fart, przedszkole, przychodnia, poczta. Ponadto w kilkanaście minut można dojechać do trasy S6 bądź autostrady A1. Orientacyjne odległości: - Trąbki Wielkie ok. 6km; - pole golfowe Postołowo ok. 7km; - Pruszcz Gdański ok. 16km; - Skarszewy ok. 18km; - centrum Gdańska ok.28km; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - dom parterowy z czterema sypialniami i dwoma łazienkami; - przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na zadaszony taras; - funkcjonalny, dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń; - poddasze użytkowe do dowolnej aranżacji; - dom gotowy do wprowadzenia; - budynek usytuowany w głębi dużej, zagospodarowanej działki w otulinie lasu; - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe; - własne ujęcie wody; - nachylenie i ekspozycja dachu idealna pod fotowoltaikę; - cicha i spokojna okolica z licznymi terenami zielonymi; - światłowód; Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości oraz umówić się na prezentacje, aby docenić urok i potencjał tego miejsca i najbliżej okolicy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,