Kiedrzyn | dom klasy premium | pow. 280 m2 | działka 1564 m2

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych lokalizacji Częstochowy - w spokojnej, zielonej dzielnicy Kiedrzyn.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - przestrzeni, prywatności, komfortu oraz wysokiej jakości wykonania. Parterowy układ budynku, duża powierzchnia użytkowa oraz starannie zaprojektowane wnętrza tworzą idealne miejsce do życia dla wymagających klientów.Dom o powierzchni około 280 m został wybudowany w 2009 roku na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1564 m. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, funkcjonalnym rozmieszczeniem pomieszczeń oraz zastosowaniem rozwiązań wpływających na wygodę i ekonomię użytkowania.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcieNajważniejszym punktem domu jest reprezentacyjna część dzienna - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz elegancką jadalnią. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a bezpośrednie wyjście na duży taras pozwala cieszyć się widokiem na ogród i naturalnie łączy wnętrze domu ze strefą wypoczynku na zewnątrz.Kominek znajdujący się w salonie nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.Układ pomieszczeń obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,- sypialnię główną z prywatną garderobą oraz łazienką,- 3 dodatkowe ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego,- 2 dodatkowe łazienki,- praktyczną pralnię,- pomieszczenia gospodarcze,- garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.Parterowy układ domu zapewnia wyjątkową wygodę codziennego użytkowania - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, bez konieczności korzystania ze schodów.Wysoka jakość wykonania oraz nowoczesne rozwiązaniaNieruchomość została wykonana z solidnych materiałów, z naciskiem na trwałość, komfort oraz energooszczędność.Parametry techniczne:- budynek wykonany z pustaka,- ocieplona elewacja,- dach pokryty papą,- drewniane okna trzyszybowe,- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu,- ogrzewanie piecem na ekogroszek,- kominek,- rekuperacja zapewniająca stałą wymianę powietrza,- instalacja fotowoltaiczna,- solary do podgrzewania wody.Dodatkowe wyposażenie zwiększające bezpieczeństwo:- system alarmowy,- monitoring,- domofon.Media:- prąd,- woda,- przydomowa oczyszczalnia ścieków.Prywatna przestrzeń do odpoczynkuOgromnym atutem nieruchomości jest pięknie utrzymana działka o powierzchni 1564 m. Teren został starannie zagospodarowany licznymi nasadzeniami - znajdują się tutaj drzewa, krzewy oraz przestrzeń rekreacyjna, która zapewnia mieszkańcom prywatność i kontakt z naturą.Duży taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy odpoczynek po intensywnym dniu.Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, który zapewnia miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego i innych rzeczy.Lokalizacja - Częstochowa, KiedrzynKiedrzyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz komfortem codziennego funkcjonowania.To wyjątkowa oferta dla klientów, którzy cenią przestrzeń, prywatność i wysoką jakość życia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Michalczyk Nieruchomości537 148 102Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

102,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Częstochowa

Ta oferta

7500 zł/m²

Mediana okolicy

3696 zł/m²

Połowa ofert

2,8–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ludowa

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pulsatilla

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Nord Med"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Iwaszkiewicza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park im. Tysiąclecia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.