Dąbrowa szlachecka wolnostojący, stan deweloperski

Opis

INDYWIDUALNY PROJEKT BUDYNKU WOLNOSTOJĄCEGO ! Posiadamy na sprzedaż budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 126m2, a użytkowej 114 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Budynek zlokalizowany w Dąbrowie Szlacheckiej w powiecie krakowskim i gminie Czernichów. Docelowo to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 3 budynki wolnostojącego w luźnej zabudowie. Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym i wygodnym rozkładem pomieszczeń. Na ten moment 1 budynek jest gotowy, natomiast 2 budynki są w trakcie realizacji. Metraż domu stanowi: Parter wiatrołap kotłownia wc salon z kuchnią garaż Piętro komunikacja łazienka pokój 2 pokój 3 pokój 4 z garderobą Strych SPECYFIKACJA: Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji. W cenie dostępna będzie również strefa z wydzielonym ogrodem oraz dodatkowo 2 miejsce parkingowe. W każdym budynku ponad to będzie zamontowany zbiornik na wodę opadowa- która można później zagospodarować na cele gospodarcze. Materiały wykorzystane do inwestycji: fundamenty ocieplone nie zwykłym styropianem, a XPS-em, stropy (wylewane monolityczne z izolacją 15 cm, a nie jak standardowo 5 cm. Łączna grubość stropu 40 cm), ściany z ceramiki gr. 25, ocieplone styropianem 20cm marki Austrotherm, okna 3-szybowe, spełniające warunki domów energooszczędnych oraz pasywnych, ogrzewanie podłogowe w całym na całej powierzchni lokalu W budynku została równiez wykonana dodatkowa twarda hydroizolacja przeciwwilgociowej marki IZOCHEM W3 ( nie jak w wiekszosci budynków sam dysperbit). Dachówka ceramiczna Creaton titania. Ocieplenie styropianem i tynk silikonowy, drenaż opaskowy wokół budynku, rozprowadzone instalacje C.O., elektryczne, alarmowe odgromowe oraz wod-kan, stolarkę okienną PCV oraz okna dachowe na poddaszu, drzwi wejściowe ciepłe, antywłamaniowe (stalowe w okleinie PCV wraz z szybką). Brama garażowa automatyczna marki Wiśniowski W budynkach A i C została wykonana instalacja klimatyzacji do 3 sypialni na piętrze oraz salonu. W budynku B klimatyzacja została podprowadzona do salonu. OGRZEWANIE: W budynku zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest w system rekuperacji . MEDIA: Gaz, Prąd, Woda, Szambo, światłowód w sąsiedztwie 30 metrów LOKALIZACJA Dom jest dobrze zlokalizowany. Dojazd do Krakowa samochodem zajmuje ok. 20 minut. W bliskiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy, gdzie kursuje autobus MPK o numerze 259. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa oraz przedszkole. W bliskiej odległości bardzo duża ilość terenów zielonych oraz rekreacyjnych. Przybliżone odległości: 18 km - Rynek Główny w Krakowie 150 m - przystanek autobusowy 700 m - szkoła podstawowa 600 m - przedszkole 8 km - obwodnica 9 km - granice Krakowa 5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach 7 km - zalew w Kryspinowie 10 km - lotnisko w Balicach CENY BUDYNKÓW: Budynek A - działka o powierzchni około 6 arów - cena brutto 960000 Budynek B - działka o powierzchni około 4,2 arów - cena brutto 899000 Budynek C - działka o powierzchni około 5 arów - cena brutto 940000 Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Internet: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Ukształtowanie działki: lekko nachylona Rodzaj domu: jednorodzinny Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 114 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 26,34+12,43+12,43+13,23 Typ kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia łazienki [m2]: 4,96 Powierzchnia WC: 1,83 ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506 963 113 patryk@danax.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 października 2026

   Drugi pośrednik

   DANAX Nieruchomości od 1993 wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  DANAX Nieruchomości od 1993

  899 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-20

  899 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Krystyna Krzesińska

  899 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Wołowicach

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium Nocnej i Świątecznej Opieki Zdrowotnej

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.