WYKOŃCZONY-Narożny segment 107 m² | Garaż i ogródek 150m2 | Marki

Opis

Nowy narożny wykończony segment 107 m² z garażem | Pod klucz | Marki, ul. Ceramiczna 6/1Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez podatku PCCGotowy do odbioru: 31.12.2026 r.Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz segment środkowy o powierzchni 107,21 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Ceramicznej w Markach.To propozycja dla osób, które szukają nowego domu gotowego do zamieszkania — bez konieczności samodzielnego wykańczania, szukania ekip, zamawiania mebli i nadzorowania prac. Lokal zostanie oddany w spójnej, nowoczesnej stylistyce, z wykończoną kuchnią, łazienką, WC, schodami, oświetleniem oraz podstawowym wyposażeniem wnętrz.Najważniejsze atuty:• nowy segment wykończony pod klucz• lokal niezamieszkiwany• powierzchnia 107,21 m²• 4 pokoje• garaż w bryle budynku• dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem• prywatny ogródek• salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu• gotowa kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD• wykończona łazienka i WC• 3 pokoje na piętrze• dodatkowy strych nieużytkowy• rolety antywłamaniowe• brama garażowa i brama wjazdowa z automatyką• zakup bez prowizji i bez podatku PCCUKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• wiatrołap• WC• salon z aneksem kuchennym• garażParter tworzy wygodną strefę dzienną. Salon połączony z aneksem kuchennym daje miejsce na wypoczynek, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że przestrzeń dzienna naturalnie łączy się z prywatną częścią zewnętrzną.Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, jasnym i ponadczasowym stylu. Neutralna kolorystyka, eleganckie materiały, oświetlenie oraz zabudowy tworzą gotową bazę do zamieszkania i dalszego dopasowania dodatków do własnego gustu.PIĘTRO:• 3 ustawne pokoje• łazienka• komunikacjaNa piętrze znajdują się trzy pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę lub pokój gościnny. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących częściowo z domu.Dodatkowym atutem jest strych nieużytkowy, który zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZW lokalu wykonane zostaną m.in.:• gładzie gipsowe• malowanie ścian• podłogi• schody wewnętrzne• drzwi wewnętrzne• wykończona łazienka• wykończone WC• kuchnia w zabudowie meblowej• sprzęt AGD• oświetlenie• zabudowy meblowe w wybranych pomieszczeniach• elementy wyposażenia salonu i sypialni• rolety antywłamaniowe• wideodomofon• instalacja alarmowa na parterze z osprzętemDzięki wykończeniu pod klucz kupujący unika najtrudniejszego etapu po zakupie nieruchomości — remontu, kosztownych poprawek, opóźnień ekip i wielomiesięcznej organizacji prac.TECHNOLOGIA I INSTALACJEBudynek został wykonany w sprawdzonej technologii murowanej. W standardzie m.in.:• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych• strop żelbetowy• dach drewniany kryty blachą powlekaną• okna PCV trzyszybowe• tynki wewnętrzne gipsowe• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze• grzejniki w pokojach na piętrze• kocioł gazowy dwufunkcyjny• instalacja elektryczna z osprzętem• gniazda internetowe w pokojach i salonie• punkty pod kamery zewnętrzne• brama garażowa segmentowa z automatem• brama wjazdowa z automatyką• podjazd i chodnik z kostki betonowejLOKALIZACJASegment znajduje się przy ul. Ceramicznej 6/1 w Markach, w spokojnej, mieszkaniowej części miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w kameralnym otoczeniu, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Warszawy oraz codziennej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tereny spacerowe.Cena: 1 459 000 złPowierzchnia: 107,21 m²Lokalizacja: Marki, ul. Ceramiczna 6/1Pośrednikom dziękujemy.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

13 609 zł/m²

Mediana okolicy

9459 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stacja Marki

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Artedoo

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego (MC)

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  5,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.