WYKOŃCZONY- środkowy segment 107 m² z garażem | Pod klucz | Marki

Opis

WYKOŃCZONY SEGMENT 107,21 m² Z GARAŻEM | POD KLUCZ | MARKI, UL. CERAMICZNA 6A/2Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez 2% PCCGotowy do zamieszkania od 28.02.2027 r.Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz segment środkowy o powierzchni 107,21 m², położony przy ul. Ceramicznej w Markach.To propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu na wykańczanie domu, szukanie ekip, zamawianie mebli i nadzorowanie prac. Lokal będzie gotowy do wprowadzenia — z wykonaną kuchnią, łazienką, WC, zabudowami, oświetleniem, częścią mebli oraz garażem w bryle budynku.Najważniejsze atuty:• nowy segment wykończony pod klucz• lokal niezamieszkiwany• powierzchnia 107,21 m²• 4 pokoje• garaż w bryle budynku – 16,43 m²• dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem• ogródek/działka ok. 60 m²• salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu• kuchnia w zabudowie z wyspą i sprzętem AGD• gotowa łazienka i WC• sypialnia z zabudową• dwa pokoje do własnej aranżacji• strych nieużytkowy ok. 25 m²• rolety antywłamaniowe• brama garażowa i brama wjazdowa z automatyką• zakup bez prowizji i bez podatku PCCUKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• salon z aneksem kuchennym – 27,99 m²• wiatrołap – 6,86 m²• WC – 0,94 m²• garaż – 16,43 m²Parter został zaprojektowany jako elegancka, jasna i wygodna strefa dzienna. Salon połączony jest z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie, z wyspą, oświetleniem podszafkowym oraz pełnym wyposażeniem AGD.W części dziennej znajduje się również zabudowa RTV, miejsce wypoczynkowe, stół z krzesłami oraz duże przeszklenia prowadzące do ogródka.PIĘTRO:• pokój – 17,33 m²• pokój – 14,24 m²• pokój – 11,87 m²• łazienka – 5,69 m²• komunikacja – 5,86 m²Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje. Jedna z sypialni została wykończona i wyposażona, a dwa pozostałe pokoje pozostają do własnej aranżacji — mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego.Dodatkowym atutem jest strych nieużytkowy o powierzchni ok. 25 m², który zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZW lokalu wykonano m.in.:• gładzie gipsowe na ścianach i sufitach• malowanie ścian na biało• drewniane schody z balustradą i podświetleniem• drzwi wewnętrzne z klamkami• wykończoną łazienkę i WC• płytki na ścianach i podłogach w łazience oraz WC• armaturę, umywalki, wannę, lustra i zabudowy meblowe• zabudowę w wiatrołapie z szafą, lustrem i oświetleniem• kuchnię w zabudowie meblowej z wyspą• blat kuchenny i płytki pomiędzy szafkami• oświetlenie pod szafkami wiszącymi• sprzęt AGD: lodówka Samsung w zabudowie, zmywarka 60 cm, okap 60 cm, piekarnik 60 cm, płyta indukcyjna 60 cm, zlewozmywak z baterią• wyposażenie salonu: stół z 6 krzesłami, narożnik z funkcją spania, stoliki kawowe, szafka RTV, telewizor, zasłony, firany i oświetlenie• wyposażenie sypialni: łóżko 160 cm, dwie szafki nocne i szafę w zabudowie• rolety antywłamaniowe• wideodomofon na parterze i piętrze• instalację alarmową na parterzeTECHNOLOGIA I INSTALACJEBudynek wykonany został w sprawdzonej technologii murowanej:• ławy fundamentowe żelbetowe• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych• strop żelbetowy• ściany wewnętrzne murowane• dach drewniany o konstrukcji słupowo-płatwiowej• pokrycie dachu z blachy powlekanej• okna PCV trzyszybowe• tynki wewnętrzne gipsowe• tynki zewnętrzne akrylowe, cienkowarstwowe• ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze• dwufunkcyjny kocioł gazowy• woda i kanalizacja z sieci miejskiej• instalacja elektryczna z osprzętem• gniazda internetowe w pokojach i salonie• punkty pod kamery zewnętrzne od strony wjazdu i ogrodu• brama garażowa segmentowa z automatem Wiśniowski• brama wjazdowa z automatyką na pilotaLOKALIZACJASegment znajduje się przy ul. Ceramicznej 8 w Markach, w spokojnej, mieszkaniowej części miasta. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum Warszawy, ale nadal mieć szybki dostęp do infrastruktury i tras dojazdowych.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tereny spacerowe.DLA KOGO?Ten dom będzie bardzo dobrym wyborem dla:• rodziny z dziećmi• pary szukającej większej przestrzeni• osób pracujących częściowo z domu• kupujących, którzy chcą uniknąć remontu i wykończenia• osób szukających nowego domu gotowego do zamieszkania• klientów, którzy chcą kupić bez prowizji i bez podatku PCCCena: 1 349 000 złPowierzchnia: 107,21 m²Lokalizacja: Marki, ul. Ceramiczna 6A/2Termin gotowości: 28.22.2027 r.Pośrednikom dziękujemy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Marki

Ta oferta

12 583 zł/m²

Mediana okolicy

9459 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Artedoo

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarna Struga 01

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.