SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dachowa | Szeregowiec | 3 poziomy | 105,5 m2 | Wyposażenie | Ogród

Dachowa, wielkopolskie

Powierzchnia: 105,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 720 zł/m²
Mediana okolicy: 7 785 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 60; domy 80–120 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105,5 m² (Dachowa) kosztuje 8 720 zł za m² — 12% więcej niż mediana 7 785 zł za m² dla 60 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz wyposażonego domu z pięknymi wnętrzami, gdzie można wprowadzić się z walizkami – ta oferta spełni Twoje oczekiwania!Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 105,5 m2, urządzonego w wysokim standardzie, z zadbanym i wyposażonym wnętrzem. Dom obejmuje trzy poziomy i został oddany do użytkowania w 2017 roku.Formalnie – jest to nieruchomość gruntowa zabudowana, z odrębnym numerem geodezyjnym, obejmująca działkę o powierzchni 161 m2. Z tyłu posesji znajduje się urządzony ogród z tarasem a z przodu dwa miejsca parkingowe.Budynek znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym Osiedlu Tygrysim w miejscowości Dachowa (gm. Kórnik), bardzo dobrze skomunikowanym z Poznaniem, szybki dojazd zapewnia droga krajowa S11 oraz wylot na autostradę A2.Wnętrza domu zostały urządzone w obecnych trendach - jasne i dobrze doświetlone, w modnych barwach. Cena obejmuje wszelkie stałe zabudowy, zagospodarowane i urządzone łazienki, kuchnię z umeblowaniem i sprzętem, oświetlenie mieszkania, rolety zewnętrzne (w salonie sterowane elektrycznie), instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW. W cenie pozostać też może wyposażenie ruchome – m.in. umeblowanie sypialni czy umeblowanie salonu (poza TV i ławą) – jest to kwestia uzgodnienia z właścicielem.Układ pomieszczeń:*PARTER:- przestronny salon z otwartą kuchnią - 37,30 m2, z wyjściem na taras,- korytarz – 2,5 m2,- skrytka pod schodami – 1,4 m2,- WC – 1,7 m2,- klatka schodowa.*PIĘTRO:- dwie niezależne sypialnie – 14,4 i 10,8 m2,- łazienka z kabiną prysznicową i WC – 6,8 m2,- komunikacja – 4,0 m2,- pralnia – 1,6 m2,- klatka schodowa.* PODDASZE:- powierzchnia użytkowa ok. 25 m2, na której zaaranżowano przestronną sypialnię i osobną garderobę.Budynek ciepły, budowany w nowej technologii, duże okna z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe, które nie generuje dużych kosztów (w każdym pomieszczeniu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe). Prąd na standardowe zużycie rodziny zapewnia natomiast instalacja fotowoltaiczna, która daje możliwość zwiększenia mocy (dołożenia paneli). Budynek posiada także rekuperację. Zapewniono także podejście wody ogrodowej z tyłu działki. W salonie zainstalowano kominek, który posiada doprowadzenie ciepłego powietrza na piętro.Standard wykończenia: - w pokojach i częściach komunikacyjnych na podłodze panele, ściany gładzone i malowane z elementami ozdobnymi, - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek ściennych, zabudowa kuchenna + sprzęt AGD,- w łazienkach – na podłodze i ścianach płytki, - schody na piętro dębowe,- taras wyłożony deską kompozytową, z częściowym zadaszeniem,- nowoczesne drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,- antywłamaniowe drzwi zewnętrzne.Lokalizacja:Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi oraz osób starszych, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie znajduje się boisko i plac zabaw. W pobliżu sklep ABC, lokalny warzywniak, świetlica, przedszkole i żłobek. W sąsiedniej miejscowości Robakowo znajduje się market Dino, szkoła podstawowa, przedszkole, piekarnia, sklepy mięsne, Żabka.Dodatkowe zalety:- osiedle zamknięte, brama zamykana automatycznie,- dwa miejsca parkingowe z przodu posesji,- okna plastikowe PVC, rolety zewnętrzne,- duże okna = dużo światła,- dzięki rekuperacji i stałej wymianie powietrza – nie ma konieczności zakładania klimatyzacji (latem mimo upału w domu jest przyjemnie),- panele fotowoltaiczne = brak rachunków za zużycie prądu (płatne niewielkie kwoty za przesył),- niskie koszty utrzymania (miesięczny koszt wraz z mediami wynosi od 400 do 700 zł – w zależności od pory roku),- światłowód,- najbliższe otoczenie to cisza i spokój i piękne widoki oraz przyjazne sąsiedztwo,- droga wewnętrzna wybrukowana.Status prawny – nieruchomość gruntowa zabudowana + udział w drodze wewnętrznej.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek