SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Gotowy dom pasywny technologia IZODOM, Od zaraz

Nadrzeczna, Dębe Wielkie, mazowieckie

Powierzchnia: 163,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 536 zł/m²
Mediana okolicy: 7 105 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 43; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Szybko.pl

Dom 5-pokojowy, 163,9 m² (Dębe Wielkie) kosztuje 8 536 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 7 105 zł za m² dla 43 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 1 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu nowoczesny, energooszczędny dom z ogrodem, położony w malowniczym i spokojnym miejscu przy ul. Nadrzecznej w Dębem Wielkim.Jeśli marzysz o domu, który zagwarantuje najwyższy komfort i swobodę wszystkim członkom rodziny, a jednocześnie zapewni minimalne koszty utrzymania dzięki innowacyjnym technologiom, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!DOMSprzedawana nieruchomość to lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 144,27 m² (powierzchnia całkowita 163,90 m²). Działka przynależna do połówki domu ma powierzchnię 477 m². Budynek jest gotowy – zostało złożone zawiadomienie o zakończeniu budowy, dzięki czemu nieruchomość jest tuż przed formalnym oddaniem do użytku.Szczegółowe zestawienie powierzchni:PARTER: Wiatrołap 3,84m²Hol 6,27 m²Kuchnia 6,08 m²Salon 24,03 m2 Kotłownia : 3,19 m²Łazienka: 2,57 m²Garaż: 18,14 m²PIĘTRO / PODDASZE:Korytarz: 4,96 m²Łazienka: 5,30 m²Sypialnia I: 12,82 m²Sypialnia II: 11,53 m²Sypialnia III: 13,73 m²Sypialnia IV : 13,55 m²Oraz strych.DOM I TECHNOLOGIA Główna bryła budynku wraz z płytą fundamentową została wzniesiona w przełomowej, innowacyjnej technologii IZODOM2000 (ICF), która wyprzedza standardowe normy budowlane i gwarantuje najwyższe zachodnioeuropejskie standardy energooszczędności.Technologia polega na ułożeniu specjalnych elementów izolacyjnych stanowiących szalunek tracony i zalaniu ich betonem. W ten sposób powstaje monolityczna ściana, której nie trzeba dodatkowo docieplać.Ponad 100 precyzyjnie łączących się elementów tworzy ciągłą warstwę termoizolacji, która doskonale chroni dom przed utratą ciepła zimą oraz nadmiernym nagrzewaniem latem.Ściany wykonane w technologii IZODOM mają grubość zaledwie 35 cm (zamiast tradycyjnych 45 cm) przy zachowaniu wybitnych parametrów izolacyjnych. Dzięki temu na każdych 30 m² powierzchni zyskujesz dodatkowy 1 m² czystej przestrzeni użytkowej dla siebie i swojej rodziny!Dom energooszczędny pozwala zmniejszyć emisję CO₂ nawet o połowę w porównaniu z budownictwem tradycyjnym. Jakość materiałów potwierdzona jest prestiżowymi certyfikatami międzynarodowymi (m.in. Passive House Institute, ETA, TUV - ISO, GreenEvo). Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim+.W standardzie wykończenia m.in.: pompa ciepła w cenie nieruchomości, system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), ogrzewanie podłogowe w całym domu z wylewką anhydrytową i energooszczędne, trzyszybowe okna marki Drutex. Dodatkowo zamontowane gniazdka.Kompleksowa instalacja elektryczna, wodna, szambo, wyprowadzenie pod alarm i domofon. Pełne ogrodzenie posesji (w tym ogrodzenie pomiędzy lokalami).LOKALIZACJADom położony jest przy spokojnej i urokliwej ul. Nadrzecznej w Dębem Wielkim, co gwarantuje kameralną atmosferę i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę dzięki doskonale rozwiniętej okolicy.Wygodna odległość do kluczowych miejsc w pobliżu:Sklepy i zakupy: Najbliższe sklepy spożywcze i markety (takie jak Biedronka czy Topaz) znajdują się w odległości zaledwie kilku minut (ok. 1–1,5 km).Szkoła i placówki oświatowe: Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalone są o ok. 1–2 km, co zapewnia bezpieczny i szybki dojazd dla dzieci.Komunikacja i transport: W bliskiej odległości zlokalizowane są lokalne przystanki autobusowe (500m), a do stacji PKP Dębe Wielkie jest zaledwie ok. 1,5–2 km. Dodatkowo szybki wyjazd na autostradę A2 również ułatwia codzienne podróże samochodem.STAN PRAWNYKażdy lokal stanowi odrębną własność wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części działki. Nabywany jest również udział w drodze.Kupujący zwolniony z zapłaty podatku PCC.Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym zamieszczonym w ofercie.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English.