SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przytulny dom w Dobroszycach | 191,02 m²

Osiedlowa, Olesnicki, Dobroszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 191,02 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 759 zł/m²
Mediana okolicy: 5 258 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 191,0 m² (Olesnicki, Dobroszyce) kosztuje 5 759 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 5 258 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat oleśnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta: 5759 zł/m²
Mediana okolicy: 5258 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep To i owo
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobroszyce
830 m
10 min pieszo
Apteka
Berberis
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
890 m
11 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita191,02 m²

Pow. działki970 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolno stojący

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w spokojnej miejscowości Dobroszyce.Dom ma powierzchnię 191,02 m² i został wybudowany w 2008 roku na działce o powierzchni 970 m². Przyciąga ponadczasowym charakterem i przytulnym klimatem w którym łatwo poczuć się "jak u siebie".Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że codzienne życie to czysta przyjemność, więc będzie idealny dla rodziny z dziećmi lub pary, która ceni przestrzeń i komfort. Przygotowane do wykończenia poddasze pozwala stworzyć dodatkowe pokoje, łazienkę czy garderobę – dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się również u osób, które planują powiększenie rodziny lub potrzebują przestrzeni do pracy i relaksu.Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru! SZCZEGÓŁY: Powierzchnia użytkowa: 191,02 m² Rok budowy: 2008 Powierzchnia działki: 970 m² Liczba pokoi: 4Liczba łazienek: 1Kuchnia: w pełni wyposażona, meble w zabudowie, okap, piekarnik oraz płyta gazowa marki BekoGaraż w bryle budynku Typ ogrzewania: Kocioł gazowy jednofunkcyjny firmy Termet z zasobnikiem 110l na ciepłą wodę użytkowąOświetlenie przed domem, oświetlenie tarasu Ogródek warzywny OPIS WNĘTRZA:1. PARTER:Komfortowy i przytulny salon z wyjściem na taras to idealna przestrzeń na wspólne wieczory z rodziną, relaks z książką czy spokojne chwile przy kominku.Oddzielna, funkcjonalna kuchnia może pozostać w obecnym układzie lub – jeśli ktoś woli otwartą przestrzeń, można połączyć ją z salonem, tworząc dużą, jasną strefę dzienną.Przestronny przedpokój zapewnia wygodę i miejsce na pojemną zabudowę.2. PÓŁPIĘTRO:Składa się z 3 pokoi oraz łazienki, z czego jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Łazienka może wymagać odświeżenia lub remontu, w zależności od gustu i potrzeb nowych właścicieli. 3. PIĘTRO: Poddasze zostało przygotowane do wykończenia według indywidualnych potrzeb – to duża, otwarta przestrzeń z klimatycznymi skosami, które przy odpowiednim zagospodarowaniu dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru.Znajduje się tu miejsce na dwa przestronne pokoje, garderobę oraz przygotowanie pod łazienkę z wanną lub prysznicem, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.Wszystkie pokoje są umeblowane – dom jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.Lokalizacja:Dom znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem drogą wyłożoną kostką brukową.Oleśnica - 15 minut samochodem, Wrocław – 45 minut samochodem (szybki wyjazd na drogę S8) 10 minut pieszo do Stacji kolejowej Dobroszyce (połączenie z Wrocław Główny w 40 minut)w pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole gminne, żłobek gminny, sklep spożywczy Dino, boisko oraz komunikacja autobusowaMedia:Miejskie ujęcie wodyPrądGazKanalizacja miejskaŚwiatłowód w drodzeNasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na wspólne oględziny! Aleksandra MazurWro Nieruchomości