= Funkcjonalny dom blisko lasu = Twardogóra =

Opis

WREnieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek o łącznej powierzchni 916 m2 zabudowanych funkcjonalnym, 3 kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej, wybudowanym w 1978 r. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, osób ceniących prowadzenie własnej działalności w domowym zaciszu lub jako produkt inwestycyjny z opcją wynajmu dwóch mieszkań.LOKALIZACJA:Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Twardogórze przy ul. Trzebnickiej na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz lasu państwowego.W pobliżu znajduje się sklep ABC, dyskont Dino oraz szkoła podstawowa. * centrum miasta ok 1,1 km - 15 min spacerem* stacja kolejowa PKP - 1,6 km - 20 min spacerem* Oleśnica - 23 km - 24 min samochodem* Wrocław - 46 km - 1 godz. samochodem, 1-1,5 godz. pociągiemZAGOSPODAROWANIE TERENU:Oferowana nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek na o łącznej powierzchni 916 m2. (przybliżone wymiary 59x17 m). Teren jest płaski podzielony na dwie części z lekkim nachyleniem do drogi publicznej, w całości ogrodzony. Na pierwszej części nieruchomości znajduje się dom oraz okazały dąb, natomiast w drugiej cześć umiejscowiony jest ogród z niewielkim domkiem gospodarczym.MEDIA:* prąd - napowietrzne przyłącze 3F* wodociąg* kanalizacja* telekomunikacja* brak gazu - możliwość wpięcia domu do sieci gazowej, BUDYNEK:Oferowany budynek mieszkalny został wybudowany ok 1978 r, a podstawowym materiałem budowlanym była cegła oraz pustak żużlowy. W 2007 r wymieniona została stolarka okienna na nową PCV oraz położono na dachu nową papę. W 2016 r. nieruchomość przeszła wymianę instalacji wodnej wraz z przyłączem wodociągowym do budynku, centralnego ogrzewania na miedzianą wraz z montażem nowego pieca CO marki DEFRO oraz wymieniono znaczną cześć instalacji elektrycznej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Całkowita powierzchnia budynku wynosi 167 m2, natomiast powierzchnia użytkowa mieszkalna 115 m2.Nieruchomość na chwilę obecną podzielona jest na dwa mieszkania połączone wspólną klatką schodową. Każde z mieszkań posiada swoją kuchnię i łazienkę.Podpiwniczenie - 52 m2* garaż - 28 m2* korytarz - 6,9 m2* kotłownia - 8,2 m2* pralnia - 9,4 m2Wysoki parter - 64,5 m2* ganek - 8,6 m2* korytarz - 10 m2* łazienka z prysznicem - 4,9 m2* klatka schodowa 3 m2* kuchnia + spiżarka - 11 m2* pokój dzienny 27 m2Piętro - 50,5 m2* pokój 1 - 12,2 m2* pokój 2 - 14 m2* kuchnia - 9,3 m2* korytarz - 7,1 m2* łazienka z wanną 7,9 m2* balkon 8,6 m2CENA: 539.650 złNie czekaj zadzwoń TERAZ!Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności ==577==601==102==Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Twardogóra

Ta oferta

3271 zł/m²

Mediana okolicy

4894 zł/m²

Połowa ofert

3,8–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Drewniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  539 650 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Drewniak

  539 650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Intermedicatus

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Twardogóra

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.