SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 715 m² - Opacz Wielka, Warszawa, Włochy

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1715 m²
Cena za metr: 991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 991 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −0,9%
Podobne oferty: 600; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 715 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 991 zł za m² — tyle, ile mediana 1 000 zł za m² dla 600 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.177826, 20.917288 https://maps.app.goo.gl/CPP36NJ69rL6pBRd8 Warszawa, Włochy, obręb 2-07-08 numer ewidencyjny 48/1 Media prąd, woda, gaz - w ulicy Jutrzenki Wymiary 21m x 77m Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Jutrzenki. Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na podstawie sąsiednich budynków. W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa, usługowa, produkcyjna. W projekcie planu ogólnego działka znajduje się w strefie gospodarczej - strefa usług, produkcji, infrastruktury technicznej. Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowy - 50% - intensywność zabudowy - 1,5 - powierzchnia biologicznie czynna - 20% - wysokość zabudowy - 15m. PKP Salomea - 1,2km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki1 715 m²

Szerokość działki21 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 600 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 991 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szarady 01
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 29
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3,7 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
4,3 km