SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dobrzykowice, 212 m², 6 pokoi, działka 495 m²

Chabrowa, Wroclawski, Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 212 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 6986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 986 zł/m²
Mediana okolicy: 8 589 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 86; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 212 m² (Wroclawski, Dobrzykowice) kosztuje 6 986 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 8 589 zł za m² dla 86 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 6986 zł/m²
Mediana okolicy: 8589 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 481 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 185 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – cmentarz
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
1 km
13 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Małe
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
3 km
Uczelnia
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. gazowe,pompa ciepła

Pow. całkowita212 m²

Pow. działki495 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Opis

Domy w Dobrzykowicach - przestrzeń, komfort i spokój blisko WrocławiaZamieszkaj w miejscu, gdzie codzienność staje się przyjemnością.Przy ul. Chabrowej w Dobrzykowicach powstaje kameralne osiedle sześciu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej.To propozycja dla rodzin, które szukają wysokiej jakości, funkcjonalnej przestrzeni i wygodnego dojazdu do Wrocławia.Powierzchnia działki - 495 m².Każdy dom oferuje 212 m² starannie zaprojektowanej powierzchni, wyróżniającej się przemyślanym układem i wysokim standardem wykonania.Rozkład pomieszczeńParter:przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,jasna kuchnia z jadalnią,spiżarnia,WC,przedsionek z miejscem na szafę,garaż dwustanowiskowy.Piętro:sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,trzy dodatkowe pokoje,druga łazienka,dodatkowa garderoba,taras przylegający do jednej z sypialni.Poddasze:Otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji – idealna na siłownię, salę zabaw lub przestronne biuro.Z poddasza prowadzi wyjście na taras na dachu, z czego 12,5 m² można zaadaptować jako zielony ogród.Standard i wykończenieW cenie:ogrodzenie,podjazd i chodniki z kostki,trawnik z rolki,zadaszony taras,dodatkowe miejsce parkingowe,nowoczesne technologie zapewniające doskonałą izolację i energooszczędność.Doskonała lokalizacjaOsiedle położone jest w spokojnej części Dobrzykowic (gm. Czernica) – na tzw. osiedlu kwiatowym.To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Wrocławia.3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławiaw pobliżu stacje kolei podmiejskiejdarmowa komunikacja autobusowa w całej gminieW okolicy znajdują się:sklep spożywczy, bankomat, paczkomat,żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa,tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe,park sprzyjający relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.Jakość i nowoczesnośćDomy wykonane są z wysokiej klasy materiałów i z zastosowaniem nowoczesnych technologii, które gwarantują:doskonałą izolację termiczną,energooszczędność,niskie koszty utrzymania.Zapraszam do kontaktu!Nie zwlekaj — umów się na prezentację i wybierz swój wymarzony dom w Dobrzykowicach.