SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Rodzinny dom, 4 sypialnie, garaż, klimatyzacja, fotowoltaika 6,4kW

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 8485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 485 zł/m²
Mediana okolicy: 8 417 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 170; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 132 m² (Dobrzykowice) kosztuje 8 485 zł za m² — tyle, ile mediana 8 417 zł za m² dla 170 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 170 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 8485 zł/m²
Mediana okolicy: 8417 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
480 m
6 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,4 km
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachSkośny

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

KominekTak

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita132 m²

Pow. działki174 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSzeregowy

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Opis

Ta nieruchomość łączy to, czego najczęściej oczekują osoby szukające domu pod miastem: przestrzeń, ogród, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe, nowoczesne rozwiązania techniczne i możliwość zamieszkania bez remontu.Rodzinny, przestronny dom z południowym ogrodem, 4 sypialnie, garaż w bryle budynku.Opiekun oferty:Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 132 m2 z ogrodem, położonego na działce o powierzchni 174 m2 w Dobrzykowicach. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania !Otoczenie nieruchomości:Dobrzykowice to jedna z miejscowości gminy Czernica położonych bezpośrednio w sąsiedztwie Wrocławia.To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miasta.W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, nowy Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 14 km do centrum, a bliskość stacji PKP i przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do miasta.Komunikacja:- Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia - Dojazd samochodem do centrum miasta: ok. 30 minut - Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia szybki wyjazd w różne części miasta - W Dobrzykowicach znajduje się stacja kolejowa Dobrzykowice Wrocławskie, skąd można dojechać pociągiem w kierunku Wrocławia.Układ pomieszczeń:Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze.Parter:- duży salon z kuchnią i wyjściem na taras 32,89 m2- pomieszczenie gospodarcze 1,6 m2- toaleta 3,18 m2- hol 6,58 m2- wiatrołap 4,96 m2- garaż 17,63 m2Piętro:- sypialnia 13,98 m2 - sypialnia 14,79 m2- sypialnia 9,88 m2- sypialnia 9,01 m2- garderoba 3,31 m2- łazienka 5,88 m2- komunikacja 4,5 m2Poddasze - około 30 m2Najważniejsze informacje:- Dom wybudowany w 2018 roku- Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód- Ogród z południową ekspozycją dużo naturalnego światła i idealne miejsce do wypoczynku.- Ogrzewanie gazowe- Ogrzewanie podłogowe na parterze wygoda i komfort użytkowania.- Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia- Fotowoltaika 6,4 kW, stare zasady rozliczenia- Światłowód - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 2 miejsca postojowe przed domem- Kanalizacja- Utwardzona droga- Dom gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu- Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica- Blisko szkołaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Dom sprawdzi się również dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy z domu.Zapraszam na prezentację !Monika KrzysiekPośrednik w Obrocie Nieruchomościami602 101 602