Połowa bliźniaka 4pok z słonecznym ogrodem, Dołuje

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Dołuje | Stan deweloperski - oddanie II kwartał 2027r.Jeśli szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na funkcjonalnym układzie i solidnym wykonaniu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Dołujach. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Szczególnym atutem jest pełnowymiarowe piętro bez skosów, które pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń i swobodnie zaaranżować wszystkie pomieszczenia.Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Przemyślana przestrzeń na dwóch poziomachParter – strefa dzienna:przestronny salon z miejscem na jadalnię – 42,94 m²,oddzielna kuchnia – 10 m²,wiatrołap – 4,37 m²,łazienka – 2,39 m².Ogród o powierzchni ok .330m2Duża powierzchnia salonu zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowany system kominowy, umożliwiający montaż kominka.Piętro – prywatna część domu (55,56 m²):sypialnia – 11,57 m²,sypialnia 2 – 11,76 m²,sypialnia 3 – 11,46 m²,garderoba – 5,12 m²,łazienka – 4,65 m²,pralnia – 2,19 m²,komunikacja – 8,80 m².Rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny, zapewniając miejsce zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy nauki.Technologia budowy i wyposażenieDom wykonano z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych oraz rozwiązań zapewniających komfort użytkowania i odpowiednią izolacyjność cieplną.Najważniejsze elementy techniczne:ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm,zewnętrzna izolacja termiczna ze styropianu grafitowego o grubości 20 cm,wewnętrzne tynki gipsowe,trzyszybowa stolarka okienna w kolorze (drewnopodobnym) Winchester,przesuwne drzwi tarasowe w systemie PSK,ceramiczne pokrycie dachu w kolorze antracytowym,prefabrykowana konstrukcja więźby dachowej,ocieplenie stropu wełną mineralną gr 20cm,rynny i rury spustowe w kolorze antracytowym.Instalacje i rozwiązania zapewniające wygodęogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience na piętrze,dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania i zintegrowanym zasobnikiem ciepłej wody,kompletna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,rozprowadzone przewody internetowe i telewizyjne w pokojach,żelbetowe schody wewnętrzne prowadzące na piętro,możliwość podłączenia kominka w salonie.Budynek posiada dostęp do podstawowych mediów: energii elektrycznej, wody z sieci miejskiej oraz kanalizacji.Zagospodarowanie terenu i otoczenieZadbano również o podstawowe elementy infrastruktury wokół budynku. W ramach zagospodarowania wykonano podjazd i dojście do domu z kostki brukowej, a teren działki został wyrównany. Pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami zastosowano stalowe ogrodzenie panelowe.Nowoczesny charakter budynku podkreśla elewacja wzbogacona o dekoracyjne elementy imitujące drewno.LokalizacjaDołuje to propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, spokój i bliskość terenów zielonych. Sąsiedztwo lasu sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi po intensywnym dniu.Dodatkowe informacjeZakup nieruchomości zwolniony jest z podatku PCC (2%).To interesująca propozycja dla rodzin poszukujących nowego, przestronnego domu, który można wykończyć według własnej koncepcji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

7823 zł/m²

Mediana okolicy

8174 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 360INVESTMENT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  360INVESTMENT

  899 000 zł

• Gratka

  360INVESTMENT

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dołuje Kościół

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dołuje

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.