Dom sygontka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Sygontka (gmina Przyrów). Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 496 m2 i przeszedł generalny remont, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych na starcie. Najważniejsze atuty Generalny remont: wymienione instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, nowe poszycie i ocieplenie dachu, nowe okna PCV oraz elewacja wykończona tynkiem. Gotowy pod biznes lub inwestycję: aż 4 niezależne pokoje z przystosowaniem sanitarnym, 3 łazienki oraz dodatkowa toaleta dają idealną bazę pod wynajem turystyczny, gabinety lekarskie, kancelarię lub kwatery pracownicze. Dwa niezależne wejścia: doskonałe rozwiązanie, jeśli chcesz oddzielić strefę prywatną od biznesowej lub stworzyć dwa osobne mieszkania. Lokalizacja na Jurze: idealna baza wypadowa dla miłośników natury, rowerów, biegania i aktywnego wypoczynku. Zagospodarowana działka: prywatny parking na posesji oraz duża altana idealna do relaksu w ogrodzie. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Dwa niezależne, ustawne pokoje (idealne na sypialnie lub gabinety/biura) Przestronna jadalnia połączona z funkcjonalną kuchnią 3 nowoczesne łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta (WC) Przedpokój z dostępem do dwóch osobnych wejść do budynku Poddasze: Dwie przytulne sypialnie Duży, jasny salon stanowiący przestronną strefę dzienną Specyfikacja techniczna i standard * Technologia budowy: solidne ściany z cegły i drewna, docieplone styropianem. * Dach: konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną, pokryta nowoczesną blachodachówką. * Wykończenie wnętrz: na podłogach położono wysokiej jakości, łatwy w utrzymaniu czystości gres. Zamontowano solidne drzwi zewnętrzne metalowe oraz okna PCV. * Ogrzewanie: ekonomiczny i wydajny kocioł C.O. na paliwo stałe (drewno i węgiel). * Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Teren wokół posesji jest w pełni ogrodzony płotem metalowym z bramą wjazdową. Lokalizacja i komunikacja Dom zlokalizowany jest przy kameralnej drodze asfaltowej w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Położenie na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapewnia czyste powietrze oraz bliskość licznych szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych i biegowych. Szybki dojazd do kluczowych punktów regionu: Odległość do centrum Olsztyna: ok. 20 km (ok. 20 minut jazdy samochodem) Odległość do Częstochowy: ok. 30 km (ok. 40 minut jazdy samochodem) Komunikacja publiczna: sprawne połączenia zapewnia kolej PKP oraz popularna linia autobusowa Jurabus. Bezpieczny zakup ze Sverum W biurze Sverum dbamy o każdy detal transakcji. Oferujemy całkowicie bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Ta nieruchomość to rzadkość na rynku, która idealnie łączy wysoki standard po remoncie z elastycznością przeznaczenia. Zapraszamy na prezentację. Łukasz Karoń Biuro Nieruchomości Sverum