Luksusowy dom / sauna/fotowoltaika/las sosnowy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w Domaszczynie (tuż pod Wrocławiem). Nieruchomość o powierzchni 267,57 m² położona w otoczeniu sosnowego lasu - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i szybki dojazd do miasta. Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 267,57 m², - garaż: dwustanowiskowy, - działka: zagospodarowana, z ogrodem premium - stan: gotowy do wprowadzenia Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - gabinet, - łazienka z sauną, - siłownia, - kotłownia, wiatrołap, komunikacja, Piętro: - sypialnia master z garderobą, - 2 sypialnie dla dzieci, - pokój kąpielowy, - pralnia, - schowek, - strych, Wnętrze z charakterem: Każdy element domu został wykonany na indywidualne zamówienie, z dbałością o detale: Stolarka wewnętrzna i schody - projekt autorski, stalowa konstrukcja z dębowymi stopniami i szklaną balustradą. Kominek Brunner AK 53/121 - z podwójną szybą i obudową szamotową, tworzy efekt klasycznego pieca kaflowego. Sauna z panelami solnymi - prywatna strefa wellness. Łazienki - wyposażone w armaturę Villeroy & Boch i Hansgrohe, kabiny Hüppe, fototapety wodoodporne i indywidualne projekty luster. Kuchnia - zabudowa na wymiar, sprzęty Bosch, Siemens i Liebherr. Meble - wykonane na zamówienie, dostosowane do układu i stylu wnętrz. Na podłogach - dębowa deska warstwowa i lite drewno olejowane, a w częściach użytkowych włoskie i hiszpańskie płytki premium. Okna PCV Hekaplast- trzyszybowe, w dużych przeszkleniach z szkła bezpiecznego, rolety Portos sterowane radiowo, Trzy okna typu HS. Komfort i technologia Dom został wyposażony w zaawansowane systemy, które zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i oszczędność energii: Rekuperacja z odzyskiem ciepła. Panele fotowoltaiczne z falownikiem Fronius. Solary do ogrzewania wody użytkowej. Ogrzewanie gazowe + przygotowana instalacja pod piec na pellet. Ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe. Klimatyzacja w biurze i siłowni. Zmiękczacz wody, odkurzacz centralny, instalacja alarmowa i monitoring (6 kamer). Instalacja do szarej wody( zbierana jest deszczówka i wykorzystywana do spłukiwania toalet i podlewania ogrodu) - zbiornik 8000 l z systemem filtracji i pomp. Instalacja do agregatu prądotwórczego oraz gniazdo siłowe do ładowania auta elektrycznego, Miedziana instalacja odgromowa. Ogród i otoczenie Otaczający dom ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu - to prywatna oaza spokoju. Wyposażony w automatyczny system nawadniania, oświetlenie ogrodowe, fontannę granitową oraz altanę. Podjazdy i ścieżki wykonano z kostki granitowej, a ogrodzenie typu gabion wypełniono naturalnym łupkiem i drewnem modrzewiowym. Najważniejsze atuty Projekt indywidualny - niepowtarzalny charakter i funkcjonalność. Luksusowe materiały i staranne wykończenie. Ekologiczne, energooszczędne rozwiązania. Wysokie wnętrza i duże przeszklenia. Sauna, kominek, taras z grillem. Ogród zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Domaszczyn - jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w pobliżu Wrocławia. Cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta łączą się tu w idealne warunki do życia. Odległość i czas dojazdu do Wrocławia Centrum Wrocławia (Rynek) - ok. 12 km w linii prostej Dojazd samochodem: przez ul. Wrocławską i al. Poprzeczną (lub ul. Kamieńskiego), Okulickiego - ok. 18 minut - do pl. Grunwaldzkiego / Politechniki Wrocławskiej - ok. 15 minut - do Północnej Obwodnicy Wrocławia (S8) - ok. 4 minuty - do Centrum Handlowego Korona - ok. 7 minut (ok. 6 km) - bliskość AOW - 500m jest węzeł Komunikacja publiczna Najbliższy przystanek autobusowy - ok. 700 m (linia 904 - bezpośrednio do Wrocławia, kierunek Psie Pole). Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole - ok. 5 km, dojazd ok. 8 minut. Odległość do Parku w Szczodrem Odległość: ok. 2,5 km Czas dojazdu samochodem: ok. 4-5 minut Czas spacerem: ok. 25-30 minut W pobliżu ścieżki rowerowe, przystanek komunikacji miejskiej, paczkomat, sklep Dino. Dom w Domaszczynie łączy ciszę i otoczenie natury z bezpośrednią bliskością Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonej, spokojnej okolicy, zachowując szybki dostęp do infrastruktury dużego miasta. Zapraszam na prezentację! Zapraszam na prezentację Agnieszka Hołda (użyj formularza kontaktowego) New Wroclove Property Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku współpracy z biurem w zakresie obsługi Klienta Kupującego może zostać ustalone wynagrodzenie za świadczone usługi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · Długołęka

Ta oferta

10 838 zł/m²

Mediana okolicy

10 341 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,5 tys. zł/m²

2 990 000 zł→2 899 999 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

1. 25 października 2026

   Obniżka ceny

   2 990 000 → 2 899 999 zł (−3%)

2. 25 października 2026

   Wróciła po 38 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domaszczyn Kościół

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Mańka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Wolna Szkoła

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Malucha Hippek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.