Luksusowa willa w stylu śródziemnomorskim- top lokalizacja,pełne media

Opis

Witam serdecznieNasza firma posiada ponad 13 letnie doświadczenie w budownictwie jednorodzinnym . Wybudowaliśmy ponad 130 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojcej. Ostatnie kilka lat poświęciliśmy na indywidualne projekty domów jednorodzinnych w standardzie Premium. Nasze domy ciesza się wyjatkowym uznaniem wsród naszych klientów.Mamy zaszczyt zaoferować na sprzedaż nową luksusową willę, jakości Premium o wyjątkowej nowoczesnej bryle, z częściowo płaskim dachem od frontu budynku, a co najważniejsze 2 pełne kondygnacje bez skosów o pow. około 243 m2. Dom jest w trakcie budowy. Jest możliwość wprawadzenia zmian w instalacjach elektr.co i wod-kan. W standardzie domu jest pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z garażem oraz klimatyzacją i elektrycznymi roletami. Dom spełniający najnowsze normy energetyczne dla domu energooszczędnego. Parametrami jest bardzo zbliżony do domu pasywnego.Nieruchomość położona jest chyba w najlepszej lokalizacji w gm. Długołęka - miejscowość Szczodre ul. Wiśniowa. Wybudowane są tu nowoczesne domy, brak starych zabudowań, wszystkie media, asfalt i najważniejsza zaleta w pobliżu las..Powietrze jest tu wyjątkowo czyste. Domy ogrzewane na osiedlu są wyłącznie gazem i pompami ciepła.----------Jest to najbardziej pożądana lokalizacja w całej gminie.-------------------BARDZO BLISKA ODLEGŁOŚĆ OD NAJŁADNIEJSZEGO PARKU Z LICZNYMI ATRAKCJAMI DLA DZIECI I DOROSŁYCH..Lokalizacja tej inwestycji pozwala na życie w spokoju i ciszy korzystając z uroków natury i czystego powietrza, którego brakuje niestety we Wrocławiu. Szczodre jest pięknie położoną miejscowością w pobliżu lasu, bliski dostęp do gminnego placu zabaw w "Parku Szczodre", bezapelacyjnie najładniejszego parku i placu zabaw wokół całego Wrocławia. Przy osiedlu znajduja się ścieżki rowerowe które pozwalaj na bezpieczny dojazd do Długołęki , Wrocławia, Oleśnicy, Domaszczyna, Kiełczowa. Na osiedlu w odległosci ok 700 m jest zlokalizowany supermarket Dino. W pobliżu ok. 1.5 km znajduje się stacje kolejowa : Długołęka. Rownież niewiele dalej jest dostępna nowa stacja kolejowa w Mirkowie. Dojazd z m. Szczodre do centrum zajmuje ok.25 min. Dojazd do obwodnicy zajmuje ok. 5min. Do Centrum handlowego Selgross mamy zaledwie 2,5 km. Do centrum handlowego Korona 7 km. W pobliżu ok.850 m znajduje się przystanek autobusowy lini 914, 904 który bardzo często kursuje do Wrocławia.Główne atutu naszych inwestycji:1. DOSTĘP DO WSZYSTKICH MEDIÓW (droga asfaltowa, woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, oświetlenie uliczne, światłowód)- jest to nieliczne z miejsc w Gminie Długołęka z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.2. NAJLEPSZE LOKALIZACJE W GM. DŁUGOŁĘKA ( dookoła wyłącznie nowe domy, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, w pobliżu liczne sklepy, doskonały dojazd do centrum Wrocławia.)3. DOMY BUDOWANE W NAJNOWSZE TECHNOLOGII. - BARDZO WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW : pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz ze sterowaniem, klimatyzacja, rolety elektryczne, stolarka okienna o b. wysokich parametrach energooszczędnych, materiały ceramiczne wysokiej klasy użyte do budowy domu, docieplenie budynku styropian 22cm grafitowy, Piana 30 cm na poddaszu...4. NOWOCZESNE I PRZEMYŚLANE PROJEKTY UMOŻLIWIAJĄCE ARANŻACJE WNĘTRZ WRAZ INSTALACJAMI WG. PREFERENCJI KLIENTA5. NAJWYŻSZY JAKOŚCIOWY POZIOM WYKONANYCH PRAC6. DUŻE POWIERZCHNIE OGRODÓW7. ARCHITEKTURA BUDYNKÓW WEDŁUG NAJNOWSZYCH TRENDÓW8. OFERUJEMY PROFESJONALNĄ POMOC PRZY PROCESIE FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI ORAZ ARANŻACJI WNĘTRZ.9. PEWNOŚĆ TRANSAKCJI - Deweloper z b. dużym doświadczeniem. Ponad 130 budynków wybudowanych od 2013 roku. Działamy zgodnie z najnowszą ustwą deweloperską. Rachunki powiernicze, 5 lat rękojmi.Nieruchomość składa się z :2 łazienekpralnia6 pokoi w tym duży salon z aneksem 60m2 ( wraz z gabinetem na parterze )spiżarnia przy kuchniSaunaDodatkowe pomieszczenia gospodarcze.B. duży garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 50m2duży strychPolecam ten dom, ponieważ jest wyjątkowy.. Na pewno nie ma drugiego takiego domu w całej Gminie Długołęka. Jest to projekt indywidualny nad którym pracowaliśmy ponad 7 miesięcy.Dom w bardzo atrakcyjnej cenie 2.8 mln. Wartość domu po wykończeniu ok.5 mln. DOM W TRAKCIE BUDOWY - Aktualny stan zaawansowania - roboty elewacyjne. DOMYSZCZODRE PL , Premium-house pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 220–300 m² · Długołęka

Ta oferta

11 519 zł/m²

Mediana okolicy

10 246 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10,9 tys. zł/m²

2 899 000 zł→2 799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   2 899 000 → 2 799 000 zł (−3,4%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długołęka – Parkowa skrzyżowanie Konopnicka

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminny żłobek

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Długołęka

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.