SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Pensjonat - gotowy biznes 25 pokoi z lazienkami Dźwirzyno bezposredni

Dźwirzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 405 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 642 zł/m²
Mediana okolicy: 5 500 zł/m²; ta oferta: +57,1%
Podobne oferty: 53; domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 27 dniach; 14 października 2026

Dom, 405 m² (Dźwirzyno) kosztuje 8 642 zł za m² — 57,1% więcej niż mediana 5 500 zł za m² dla 53 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 27 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość gruntowa zabudowana, znaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 281,obrębu 0001 Dźwirzyno, położona przy ul. Kołobrzeskiej 3 o powierzchni 569 m2 Nowa elektryka, hydraulika. Budynek mieszkalno-usługowy. Na działce znajdują się trzy budynki o funkcji pensjonatowej. Na sprzedaż: Pensjonat MARINERO w Dźwirzynie — gotowy biznes nad morzem Marzysz o własnym pensjonacie nad Bałtykiem? To wyjątkowa okazja, by przejąć w pełni działający, dochodowy obiekt noclegowy w jednej z najbardziej lubianych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża — Dźwirzynie, zaledwie 200 metrów od plaży! LOKALIZACJA Pensjonat Marinero położony jest przy ul. Kołobrzeskiej 3 w Dźwirzynie — w spokojnej, zielonej części miejscowości, z dala od zgiełku, a jednocześnie kilka minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, port rybacki, jezioro Resko Przymorskie oraz bogata infrastruktura turystyczna. To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla turystów szukających relaksu i natury. OPIS OBIEKTU Pensjonat to w pełni wyposażony, całoroczny budynek z bazą noclegową dla kilkudziesięciu gości. Oferuje komfortowe pokoje 1-, 2-, 3- i 4-osobowe, każdy z własną lazienka telewizorem, lodówką i czajnikiem, zestawem plażowym (parawan, leżak, koc). Do dyspozycji gości pozostaje także: ogólnodostępna kuchnia i jadalnia, ogród z miejscem do wypoczynku, bezpłatny parking na terenie posesji, szybkie WiFi na całym obiekcie. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, zadbany, regularnie modernizowany i gotowy do prowadzenia działalności bez żadnych dodatkowych inwestycji. ATUTY I POTENCJAŁ działający obiekt z ugruntowaną marką i bazą stałych klientów, znakomite opinie gości (m.in. za czystość, lokalizację i atmosferę), wysoki potencjał dochodowy w sezonie letnim i poza nim, możliwość rozszerzenia działalności o pakiety rodzinne, pobyty weekendowe, współpracę z biurami podróży, lokalizacja w regionie o stale rosnącej popularności turystycznej DLACZEGO WARTO To gotowy biznes z potencjałem wzrostu i sprawdzonym modelem działania. Kupując pensjonat Marinero, otrzymujesz nie tylko nieruchomość w świetnym miejscu, ale i rozpoznawalną markę z własną stroną internetową: www.wczasydzwirzyno. Zainteresowany? To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału i chce cieszyć się życiem nad morzem. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu 6655. Pośrednikom dziękuję za telefony. Sprzedaż bezpośrednia.