Dom z garażem i ogrodem | Pompa ciepła | 4 sypialnie | RABAT 40 000 zł

Opis

PROMOCJA : 40 000,00 zł taniej – jeśli podpiszesz umowę deweloperską lub rezerwacyjną do końca listopada*Zapraszamy do zapoznania się z ofertą Lokalu nr 8 w kameralnej inwestycji Projekt Hrabska, realizowanej przy ul. Droga Hrabska w Falentach Nowych.Najważniejsze atuty:powierzchnia: 141,50 m²pompa ciepła – w cenie rekuperacja – w cenie ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej – w cenie zmiany lokatorskie – możliwość dowolnego przeprojektowania układu funkcjonalnego brak ukrytych kosztów – udział w drodze w cenie lokalu 4 niezależne sypialnie na piętrze1 miejsce postojowe w garażu oraz 1 miejsce postojowe na podjeździeTo przestronny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 141,50 m², zaprojektowany z myślą o komforcie rodzin. Funkcjonalny układ obejmuje 4 sypialnie na piętrze, przestronny salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, pralnię, garderobę oraz garaż w bryle budynku.Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 215,30 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Projekt Hrabska to kameralne osiedle nowoczesnych budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej części Falent Nowych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem, bliskością terenów rekreacyjnych oraz pełną infrastrukturą gminy Raszyn i okolic.Planowane zakończenie budowy oraz przekazanie kluczy – I kwartał 2028 roku.Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania. Z przyjemnością przedstawimy szczegóły inwestycji oraz pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.*Promocja dotyczy jedynie ceny lokalu, obowiązuje od dnia 16.10.2026 r. do 30.11.2026 r. Promocja ograniczona ilościowo dla maksymalnie 3 lokali. Szczegóły promocji dostępne w regulaminie dostępnym w biurze sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 120–160 m² · Raszyn

Ta oferta

10 311 zł/m²

Mediana okolicy

9708 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Limba 02

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Oaza Malucha

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park im. Magdaleny Abakanowicz

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Lotnisko

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Judyta

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3,1 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.