Falenty Nowe, dla rodziny lub prowadzenie działano

Opis

Dom wolnostojący 264 m² | Działka 1546 m² | Falenty NoweLEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i cenionej części Falent Nowych, Nieruchomość o powierzchni 264 m² usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1546 m². To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, kancelarii, gabinetu lub biura.Dom został wybudowany w 1996 roku z wysokiej jakości materiałów, a w 2008 roku przeszedł gruntowną modernizację obejmującą m.in. ocieplenie budynku oraz odświeżenie jego stylistyki.Rozkład pomieszczeńParter• przestronny salon z kominkiem• kuchnia• jadalnia• 2 toalety• łazienka• sauna• 2 pokoje biurowe• kotłownia• garaż na 2 samochodyPiętro• 5 pokoi• łazienka z WC• 2 garderobyDodatkowym atutem jest ocieplone poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze atuty działka o powierzchni 1546 m² dom o powierzchni 264 m² 8 pokoi sauna kominek garaż na 2 samochody dwa niezależne wjazdy na posesję system alarmowy automatyczna brama wjazdowa i garażowa możliwość prowadzenia działalności gospodarczej spokojna, zielona okolica szybki dojazd do WarszawyLokalizacjaFalenty Nowe to jedna z najbardziej atrakcyjnych podwarszawskich lokalizacji dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.W pobliżu znajdują się:• szkoły, przedszkola i żłobki• przychodnie i placówki medyczne• sklepy, restauracje i punkty usługowe• centra handlowe w Jankach• Park Hrabski• stawy i tereny rekreacyjne Falent• ścieżki spacerowe i roweroweDodatkowym atutem jest szybki dostęp do tras S2, S7 i S8, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz innych części aglomeracji.Cena2 300 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.Detached House 264 m² | Plot 1,546 m² | Falenty NoweLEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167For sale: a spacious detached house located in the peaceful and highly regarded area of Falenty Nowe.The property offers 264 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot of 1,546 m². It is an ideal option both for a large family and for those looking for a property suitable for running a business, law office, medical practice, consultancy, or other professional activity.The house was built in 1996 using high-quality materials and underwent extensive modernization in 2008, including thermal insulation upgrades and aesthetic improvements.LayoutGround Floor• spacious living room with fireplace• kitchen• dining room• 2 toilets• bathroom• sauna• 2 office rooms• boiler room• double garageFirst Floor• 5 rooms• bathroom with WC• 2 walk-in wardrobesAn additional advantage is the insulated attic, providing extra storage space.Key Features 1,546 m² plot 264 m² house 8 rooms sauna fireplace garage for 2 cars two independent entrances to the property alarm system automatic entrance and garage gates suitable for residential and business use peaceful and green surroundings quick access to WarsawLocationFalenty Nowe is one of the most attractive residential locations near Warsaw, offering peace, privacy, and proximity to nature without sacrificing convenient access to the city.Nearby amenities include:• schools, kindergartens, and nurseries• medical clinics and healthcare facilities• shops, restaurants, and local services• shopping centers in Janki• Hrabski Park• Falenty ponds and recreational areas• walking and cycling routesThe property also benefits from quick access to the S2, S7, and S8 expressways, providing excellent connections to Warsaw and the entire metropolitan area.PricePLN 2,300,000Please contact us for further information or to arrange a viewing.LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without prior consent is prohibited and may constitute a violation of copyright law.As a real estate agency, we charge a brokerage commission.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Raszyn

Ta oferta

8712 zł/m²

Mediana okolicy

9041 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Administrator Konta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 300 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Administrator Konta

  2 300 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widokowa 01

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zebra Raszyn

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park im. Magdaleny Abakanowicz

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,1 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.