SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatni segment| 4 pokoje| 2 łazienki

Pruszkowski, Falenty Nowe, mazowieckie

Powierzchnia: 96,21 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9726 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 726 zł/m²
Mediana okolicy: 9 735 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 55; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96,2 m² (Pruszkowski, Falenty Nowe) kosztuje 9 726 zł za m² — tyle, ile mediana 9 735 zł za m² dla 55 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 9726 zł/m²
Mediana okolicy: 9735 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 720 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 749 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mercato Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Limba 01
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Falentach
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Falenty
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
2,3 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita96,21 m²

Pow. działki74 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuZakończony - Oddany Do Użytku

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Opis

LokalizacjaNowe Falenty to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości pod Warszawą — spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana. Blisko stąd zarówno do Warszawy, jak i do infrastruktury codziennej: sklepów, szkół, przystanków i terenów rekreacyjnych.Architektura i układOferowany segment o powierzchni użytkowej 96,21 m2 (całkowita 106,36 m2) został zaplanowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach:Parter:- przestronny salon 21,26 m2 z wyjściem na ogród ok. 74 m2,- aneks kuchenny 5,44 m2,- przedsionek z kotłownią 4,49 m2,- przedpokój oraz WC.Pierwsze piętro:- dwie ustawne sypialnie 13,1 m2 i 12,07 m2,- łazienka z oknem 4,05 m2,- przedpokój.Drugie piętro:- duża sypialnia 20,94 m2 z tarasem 7,1 m2,- łazienka z oknem 3,77 m2,- przedpokój.Jakość wykonania i instalacjeBudynki wyposażono w:- nowoczesne kotły kondensacyjne,- system rekuperacji,- instalacje do odprowadzania wód opadowych i roztopowych,- przygotowanie pod fotowoltaikę.To dom, który od początku myśli o komforcie mieszkańców i ich oszczędnościach.Atuty inwestycji- zakup bez PCC,- nowy dom od dewelopera,- ogród idealny dla rodziny,- możliwość wykończenia według własnego projektu.Miejsce postojowe dodatkowo płatne w cenie 12500 złZapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.