Okazja - Dom blisko starówki Gdańśka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący położony przy ul. Żarnowieckiej w rozwijającej się dzielnicy Gdańsk -Olszynka. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do zamieszkania lub okazji inwestycyjnej. Ta dynamicznie rozwijająca się i zmieniająca na naszych oczach dzielnica Gdańska to wymarzone miejsce na dom dla osób, które cenią bliskość miasta oraz jego infrastrukturę, a jednocześnie stawiają na obecność zieleni i kameralność zabudowy. Orientacyjny rok wybudowania : 1938 Dostęp do drogi publicznej Bezpośredni dostęp do drogi nie asfaltowej Budynek wymaga kapitalnego remontu, przebudowy lub rozważenia rozbiórki i budowy nowego domu co daje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Działka : Działka nr 99 obręb Olszynka - powierzchnia łączna 453 m2 Działka objęta MPZP : Przeznaczenie w planie/studium M - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej Media: woda / prąd / kanalizacja / gaz POWIERZCHNIE : W galerii wymiary i plan pomieszczeń -Powierzchnia całkowita -151 m2 -Powierzchnia użytkowa domu -119 m2 -Powierzchnia całkowita poddasza -42 m2 PARTER: 68m2 wysokości pomieszczeń parter 230 cm dobudówka 213 cm - Wiatrołap 5 m2 - Łazienka 4 m2 - Kotłownia 5 m2 - Komunikacja 1,5 m2 - WC 1,5 m2 - Pokój 14 m2 - Pokój 11 m2 - Salon 18 m2 -kuchnia 8m2 PIĘTRO: 65 m2 wysokość piętro 246 cm - Korytarz 12,5 m2 - Łazienka 3,5 m2 - Pokój 16 m2 - Pokój 16 m2 - kuchnia 7 m2 - Pokój 10 m2 PODDASZE : 42 m2 wysokość strych max 288 cm Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części Gdańska, która zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę a jednocześnie pozwala na szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. - ok. 5 minut samochodem do centrum Gdańska - ok. 15 minut do plaży - dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Gdańska - 100m spacerem do przystanków komunikacji miejskiej W tej lokalizacji możesz cieszyć się życiem w domu z jednoczesnym dostępem do wszystkich usług zabytkowego miasta. W pobliżu inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, a w promieniu kilometra można znaleźć restauracje, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Zapraszam na prezentację aby poznać szczegóły Opiekun oferty: Aleksander Szynkarczuk tel.+48 511 882 445 e-mail: a.szynkarczuk@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Renata Zblewska Tel. : 663- 132-345 E-mail: r.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,