Dom 162 m² z pięknym widokiem Gliwice Żernica

Opis

Wyjątkowy, komfortowy dom 162 m² z pięknym widokiem | Żernica (tuż przy granicy Gliwic)Szukasz domu, który łączy w sobie idealną dostępność miejskiej infrastruktury z wiejskim spokojem, zielenią i nowoczesnym standardem wykończenia? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania.Dom usytuowany jest w Żernicy zaledwie kilkaset metrów od granicy Gliwic. Dojazd do centrum Gliwic zajmuje 10 minut, a do węzła autostrady A2 (A4/A1) zaledwie 2 minuty. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, piekarnia oraz sklepy spożywcze.Działka 712 m², oferuje zachwycający, panoramiczny widok na zieleń, naturę oraz stawy. Otoczenie przyrody, śpiew ptaków, wiewiórki i sarny pojawiające się w zasięgu wzroku gwarantują absolutną ciszę i wytchnienie po dniu pracy.LOKALIZACJA I BUDYNEKPowierzchnia mieszkalna: 147 m²Powierzchnia dodatkowa: 85 m² wysokiej piwnicy (ponad 2 m wysokości)Liczba pokoi: 7Liczba łazienek: 2Przedpokój wejściowy z drewnianymi (Jaśmin) schodami na piętroUdogodnienia na działce 712 m²: Wiata garażowa, garaż blaszany, nowe ogrodzenie z bramą wjazdową sterowaną z pilota (napęd renomowanej firmy Nice).STANDARD I ZAKRES PRZEPROWADZONEGO REMONTUNieruchomość przeszła gruntowny remont. Wnętrze zostało zrównane do surowego stanu, stare tynki skuto i zeszlifowano bezpośrednio do gołego materiału budowlanego, a następnie nałożono nowe tynki oraz najwyższej jakości gładzie polimerowe na ścianach i sufitach.Wszystkie prace remontowo-budowlane wykonywane były przez profesjonalne firmy wykonawcze na całość wystawiono faktury i udzielono gwarancji.Instalacje: W pełni wymieniona instalacja elektryczna (z nową rozdzielnicą i nowym uziemieniem ), wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania. Zastosowano licznik dwukierunkowy przygotowany już pod przyszłą instalacje fotowoltaiczna.Ogrzewanie i energooszczędność: Podłogi zostały zrównane, ułożono nową izolację ze styropianu EPS, a na niej wykonano ogrzewanie podłogowe. Zamontowano nowy, oszczędny kocioł gazowy C.O. Instalacja jest w pełni przygotowana pod układ hybrydowy (gaz lub/i pompa ciepła + zasilanie z fotowoltaiki).Izolacja termiczna: Ściany budynku zostały ocieplone, a na nowym dachu ułożono dodatkową warstwę izolacji termicznej o grubości 15 cm. Dom jest niezwykle hermetyczny i ciepły, co przekłada się na bardzo niskie rachunki w sezonie zimowym.STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZParter: Otwarty, jasny salon z kuchnią wykończony naturalną deską podłogową. Pozostałe pomieszczenia parteru wyłożone gresami klasy premium.Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa wykonana na wymiar. Zastosowano trwałe i eleganckie blaty marki Egger oraz akrylowe fronty w modnym, modnym odcieniu kaszmiru.Łazienki: Dwie łazienki wykończone w wysokim standardzie gresami z najwyższej półki premium, zakupionymi w salonie Art Ceramika.Taras i balkony: Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże, przestronne tarasy z bezpośrednim widokiem na ogród, zieleń i stawy, a także dwa mniejsze balkony usytuowane z przodu domu.PODSUMOWANIE ATUTÓWŚwietny dojazd do Gliwic (10 min) i A2 (2 min) przy jednoczesnym sąsiedztwie natury i stawówDom całkowicie odnowiony od podstaw (nowe tynki, wylewki, instalacje, dach, ocieplenie)Faktury i gwarancje na wykonane praceOgrzewanie podłogowe, energooszczędny wydajny piec gazowy (gotowość pod pompę ciepła i PV)Wysokiej klasy wykończenie (deska, gresy Art Ceramika, kuchnia na wymiar)Duża przestrzeń: 147 m² pow. użytkowej + 85 m² piwnicy + tarasy i balkonyZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!*Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gliwice

Ta oferta

7099 zł/m²

Mediana okolicy

7338 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  DOZ Apteka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corpora

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Muzeum

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Andrzeja Struga

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.