Gliwice, Podlesie | Dom 174 M² | 5 Pokoi | Garaż | Ogród

Opis

GLIWICE | DOM 174 m² | 5 POKOI | GARAŻ | OGRÓDPrzestronny dom w zabudowie bliźniaczej z funkcjonalnym układem półpięter i kameralnym ogrodem.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Biuro Nieruchomości Iwona Sierant-Stolorz prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Gliwicach przy ul. Porzeczkowej.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 290 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 174,38 m², zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej.Budynek został oddany do użytkowania w 1996 roku. Charakterystyczny układ półpięter pozwala na wygodne oddzielenie poszczególnych stref domu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPOZIOM WEJŚCIOWYDo domu prowadzą schody zewnętrzne, którymi wchodzimy na niewielki taras. Z tego miejsca można również zejść schodkami do ogrodu.Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdujemy się w wiatrołapie.Na tym poziomie znajdują się:wiatrołap,przestronny salon po prawej stronie,łazienka usytuowana na wprost wejścia.I PÓŁPIĘTRO – STREFA DZIENNASalon z wyjściem na balkon od strony frontowej.Kuchnia.II PÓŁPIĘTRO – STREFA PRYWATNADwa niezależne pokoje.Garderoba.Łazienka.III PÓŁPIĘTRO – PODDASZEDodatkowy pokój ze skosami, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego.Wejście na strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.PRZYZIEMIE – CZĘŚĆ GOSPODARCZA I REKREACYJNAPralnia.Schowek pod schodami.Niewielki warsztat.Przejście do garażu.Duże pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako przestrzeń rekreacyjna ze stołem bilardowym.Przyziemie daje możliwość urządzenia domowej siłowni, pokoju hobby, warsztatu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.DZIAŁKA I OGRÓDDom położony jest na działce o powierzchni 290 m², z niewielkim, kameralnym ogrodem.To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, nie poświęcając przy tym wiele czasu na pielęgnację dużego ogrodu.INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia użytkowa: 174,38 m².Powierzchnia działki: 290 m².Rodzaj zabudowy: bliźniacza.Rok oddania do użytkowania: 1996.Liczba pokoi: 5.Liczba łazienek: 2.Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjnyCiepła woda: z pieca gazowego.Technologia budowy: tradycyjna, murowana.Budynek ocieplony styropian 10cm.Garaż: w bryle budynku.Dodatkowe pomieszczenia: garderoba, pralnia, warsztat, schowki i strych.Balkon: od strony frontowej.Taras i ogród: od strony tylnej.DLACZEGO WARTO?174,38 m² powierzchni użytkowej.5 pokoi i 2 łazienki.Funkcjonalny układ półpięter.Garderoba oraz dodatkowy strych.Duże przyziemie z możliwością wykorzystania na cele rekreacyjne.Garaż w bryle budynku.Kameralny ogród.Ogrzewanie gazowe.Księga wieczysta bez obciążeń.LOKALIZACJA – GLIWICE, PODLESIE, UL. PORZECZKOWANieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gliwic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To kameralna okolica, która zapewnia prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do centrum miasta, sklepów, szkół i pozostałej infrastruktury.Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i własną przestrzeń, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.Dom przy ul. Porzeczkowej to propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z ciekawym rozkładem pomieszczeń, własnym ogrodem i dodatkową przestrzenią do wykorzystania.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, możliwość skorzystania z preferencyjnych kosztów notarialnych oraz pomoc w przygotowaniu dokumentacji i organizacji całego procesu zakupu.Towarzyszymy naszym klientom na każdym etapie – od pierwszej prezentacji nieruchomości aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: domy 160–220 m² · Gliwice

Ta oferta

7759 zł/m²

Mediana okolicy

7577 zł/m²

Połowa ofert

5,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Leszczynowa

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Park sensoryczny

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Franza Honioka

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Górnośląskie Centrum Edukacyjne imienia Marii Skłodowskiej-Curie

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "ELSIT"

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.