SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Nyski, Głuchołazy

Głuchołazy, opolskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 1
Rok budowy: 1904
Cena za metr: 4219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 219 zł/m²
Mediana okolicy: 3 028 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Głuchołazy
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −18,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Dom 8-pokojowy, 320 m² (Głuchołazy) kosztuje 4 219 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 3 028 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Głuchołazy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 649 000 zł do 1 350 000 zł (−18,1%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA: 1350 000.00! WYJĄTKOWA WILLA Z DUSZĄ I BIZNESOWYM POTENCJAŁEM | GŁUCHOŁAZY Szukasz nieruchomości z niezwykłą historią, w której połączysz komfortowe życie z własnym biznesem? A może planujesz inwestycję w kultowe miejsce na mapie turystycznej Gór Opawskich? Ta oferta jest dla Ciebie! • NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Przestrzeń: 500 m² pow. całkowitej / 320 m² pow. użytkowej Działka: 1 170 m² - duży, zielony ogród idealny na relaks lub ogródek letni dla gości Zabytkowy charakter: Budynek z 1904 roku o wyjątkowym klimacie i ciekawej historii, oryginalne schody i unikalne detale architektoniczne tworzą niepowtarzalny klimat tego domu, który zachwyca od pierwszego wejrzenia Bezpieczeństwo: Mimo historycznych powodzi w rejonie, woda NIGDY nie dostała się do części mieszkalnych (na wszystkie odnotowane powodzie w tym mieście jedynie piwnica domu była dwukrotnie zalana) Biznes "od zaraz": W pełni przygotowane i odebrane zaplecze pod restaurację/gastronomię (działalność jest obecnie zawieszona - gotowa do szybkiego wznowienia!) FUNKCJONALNY UKŁAD (4 POZIOMY): 1 PIWNICA: Przestrzeń magazynowo-techniczna (doskonała np. na winiarnię lub zaplecze). 2 WYSOKI PARTER (Część biznesowa): Przestronne sale restauracyjne, barek, zaplecze kuchenne i kompletne przyłącza - gotowe na przyjęcie pierwszych gości! 3 PIĘTRO (Część prywatna): Komfortowe, prywatne mieszkanie (obecnie zamieszkane przez właścicielkę). 4 PODDASZE: Dodatkowa przestrzeń z potencjałem adaptacyjnym. LOKALIZACJA: Głuchołazy - urokliwe miasto turystyczno-zdrojowe u podnóża Gór Opawskich, tuż przy granicy z Czechami. Miejsce z całorocznym ruchem turystycznym! $ Cena: [1350 000.00] >- Zainteresowany? Nie czekaj, takie nieruchomości to rzadkość! >- Napisz wiadomość prywatną ? lub zadzwoń i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter3

Liczba pokoi8

Liczba sypialni4

Powiatnyski

Powierzchnia działki1170 m²

Powierzchnia mieszkalna500 m²

Powierzchnia użytkowa320 m²

Rok budowy1904

Rynekwtórny

Typ domuWilla

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Głuchołazy

Ta oferta: 4219 zł/m²
Mediana okolicy: 3028 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−18,1% od pierwszego wykrycia

1 649 000 zł1 590 000 zł1 350 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	1 350 000 zł	4219 zł/m²	Domy.pl
12 paź 2026	1 590 000 zł	4969 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	1 649 000 zł	5153 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
1 590 000 → 1 350 000 zł (−15,1%)
12 października 2026
Obniżka ceny
1 649 000 → 1 590 000 zł (−3,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jana Pawła I („Sudety”)
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opiekuńczo-Leczniczy
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Eskulap
6 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Głuchołazy Miasto
1,1 km
14 min pieszo