SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ogłoszenie sprzedaży kamienicy w Głuchołazach

Głuchołazy, opolskie

Powierzchnia: 430 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 419 zł/m²
Mediana okolicy: 3 028 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Głuchołazy
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Dom, 430 m² (Głuchołazy) kosztuje 2 419 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 3 028 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Głuchołazy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 200 000 zł do 1 040 000 zł (−13,3%), ostatnio 24 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, położona na działce o powierzchni ponad 10 arów, zaledwie 300 metrów od centrum Głuchołaz. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej lub z przeznaczeniem na przebudowę na mieszkania.Opis budynku:Piwnica – 6 pomieszczeń o łącznej powierzchni ponad 109 m²Parter – 118 m² (obecnie wynajęty)I piętro – 118 m² (obecnie wynajęte)II piętro – 85 m²Ostatnie piętro – pomieszczenia mieszkalne / mieszkaniePlus mała portiernia służąca jako pomieszczenie gospodarczeŁączna powierzchnia użytkowa daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod lokale usługowe, biura, jak i mieszkania.Dodatkowe atuty nieruchomości:działka o powierzchni 10 arówogrzewanie gazowe – instalacja nowabudynek po kapitalnym remonciedwie elektryczne bramy wjazdoweczęść powierzchni już wynajęta – stały dochódduży teren wokół budynku z możliwością parkowania lub dalszego zagospodarowaniabardzo dobra lokalizacja – tylko 300 m od centrum GłuchołazKamienica stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem dochodowym i gotowym źródłem przychodu.Nowa Cena: 1 040 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 000 m²

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Głuchołazy

Ta oferta: 2419 zł/m²
Mediana okolicy: 3028 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−13,3% od pierwszego wykrycia

1 200 000 zł1 040 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	1 040 000 zł	2419 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	1 200 000 zł	2791 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 października 2026
Obniżka ceny
1 200 000 → 1 040 000 zł (−13,3%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Przyjazna
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głuchołazy ul. Kraszewskiego 1
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Józefa Wybickiego
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 1
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital nr 1
610 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Głuchołazy Miasto
900 m
11 min pieszo