SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Głuszczyzna

Głuszczyzna, lubelskie

Powierzchnia: 26,7 m²
Cena za metr: 12 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 360 zł/m²
Mediana okolicy: 7 713 zł/m²; ta oferta: +60,3%
Podobne oferty: 36; domy do 80 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 26,7 m² (Głuszczyzna) kosztuje 12 360 zł za m² — 60,3% więcej niż mediana 7 713 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1252 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 27 m², położona w miejscowości Głuszczyzna. Nieruchomość stanowi przede wszystkim atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących dużej działki z istniejącą zabudową oraz dostępem do podstawowych mediów. Działka ma podłużny, funkcjonalny kształt, co daje możliwość różnorodnego zagospodarowania jej powierzchni. BUDYNEK Na działce znajduje się budynek o powierzchni około 26,7 m², wybudowany w 2011 roku, w technologii tradycyjnej – z cegły, dach pokryty blachą, okna PCV. W skład budynku wchodzi: -pokój 12, -przejściowa kuchnia 8,9, -przedsionek z prysznicem i toaletą 5,8m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się przyłącze wodociągowe. Budynek wymaga odświeżenia, prac remontowych w zależności od potrzeb. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową RM z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, co oznacza, że można na niej budować dom nie posiadając statutu rolnika. Istniejący dom można rozbudować lub postawić nowy budynek. Szczegółowe ustalenia mpzp: - - MEDIA Na działce znajdują się:- woda, - energia elektryczna, - szambo. Możliwość podłączenia światłowodu. Gaz znajduje się w drodze dojazdowej. DODATKOWA ZABUDOWA Na działce znajdują się również: - blaszany garaż, - niewielki budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej, który może służyć m.in. jako szopa, drewutnia lub miejsce do przechowywania narzędzi, materiałów opałowych i innych rzeczy gospodarczych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, przystanek MPK co zapewnia podstawową wygodę codziennego funkcjonowania. Otoczenie nieruchomości oraz duża powierzchnia działki sprawiają, że oferta może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod nową zabudowę zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Nieruchomość bez obciążeń z uregulowanym stanem prawnym. CENA: 330 000 ZŁ Oferta skierowana przede wszystkim do osób, dla których najważniejszym atutem jest duża działka i możliwość jej dalszego zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska