Twój nowy dom: 108 m² przy ul. Wieśniaczej

Opis

Twój dom. Twoje miejsce. Spokój i nowoczesność w granicach miasta.Wyobraź sobie poranki, które zaczynają się od kawy na własnym tarasie, otoczonym zielenią i ciszą. Miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z funkcjonalnością, a codzienność staje się wygodna i przewidywalna. Właśnie tak prezentują się nowoczesne domy (typ: czworaki w zabudowie bliźniaczej) przy ul. Wieśniaczej w Gnieźnie - stworzone z myślą o tych, którzy szukają przestrzeni do życia, nie rezygnując z komfortu i bliskości miasta.W kameralnym osiedlu powstaje inwestycja łącząca jakość wykonania na najwyższym poziomie z przemyślaną przestrzenią. To idealne miejsce, aby od podstaw stworzyć wymarzony dom dla swojej rodziny.OFEROWANY WARIANT: 108 m² - STAN DEWELOPERSKIPrezentowana oferta dotyczy największego dostępnego segmentu o powierzchni użytkowej 108 m². Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje Państwu pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Idealnie zaprojektowany, 4-pokojowy układ pomieszczeń dzieli dom na strefę dzienną (parter) oraz przestronną prywatną (piętro).Parter (strefa dzienna - 53,36 m²):Przestronny Salon z aneksem kuchennym i holem (51,73 m²) - imponujące serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras, łączące strefę wypoczynku i gotowania.Toaleta / WC (1,63 m²).Wiatrołap (widoczny na rzucie, ułatwiający oddzielenie wejścia od strefy mieszkalnej).Piętro (strefa prywatna - 54,64 m²):Trzy ustawne sypialnie:Sypialnia główna (11,52 m²),Pokój 2 (11,37 m²),Pokój 3 (10,37 m²),...wszystkie idealne na pokoje dla dzieci, sypialnię rodziców lub domowe biuro.Duża łazienka (4,97 m²),Korytarz (8,89 m²),Praktyczne pomieszczenie gospodarcze / pralnia (1,63 m²).NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prywatność i Przestrzeń: Przestronny taras oraz prywatny ogródek do własnej aranżacji (w domach zlokalizowanych od strony pola). Stan deweloperski pozwala zaprojektować te przestrzenie od podstaw.Parkowanie: Do lokalu przypisany jest prywatny garaż oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe.Bezpieczeństwo: Zamknięty, oświetlony teren z nowoczesnym metalowym ogrodzeniem.WYSOKI STANDARD TECHNICZNY (Zbudowane na lata!):Domy zostały wybudowane z niezwykłą starannością z betonu komórkowego. Zakup na tym etapie gwarantuje, że otrzymujecie Państwo technologie, które znacząco obniżą koszty eksploatacji w przyszłości:Pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna w standardzie! - nowoczesność i oszczędność.Ogrzewanie podłogowe zastosowane na obu kondygnacjach (parter i piętro).Ocieplenie budynku grubym styropianem (20 cm) i płaski dach pokryty papą.Energooszczędne okna trzyszybowe.Elektryczne rolety zewnętrzne (antywłamaniowe) sterowane pilotem oraz solidne drzwi zewnętrzne.Instalacja pod klimatyzację, system alarmowy oraz pełen dostęp do mediów (woda, prąd, szybki Internet, telewizja kablowa).LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY DWA ŚWIATY:Kompleks znajduje się w granicach administracyjnych Gniezna.Dogodny, asfaltowy dojazd do centrum miasta oraz węzła drogi ekspresowej S5 (Bydgoszcz-Poznań) zarówno od strony ul. Poznańskiej, jak i Żernik.Przystanek komunikacji miejskiej w odległości zaledwie 150 metrów!W bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole oraz zaplecze handlowo-usługowe.ELASTYCZNOŚĆ OFERTY:Ta oferta dotyczy sprzedaży największego segmentu 108 m². W ofercie posiadamy również mniejsze segmenty o powierzchni 93,3 m². Oferta obejmuje zarówno sprzedaż, jak i wynajem wykończonych lokali.Zadzwoń i umów się na spotkanie. Poznaj Twój przyszły dom, w którym nadasz wnętrzom swój własny, niepowtarzalny styl!Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gniezno

Ta oferta

7398 zł/m²

Mediana okolicy

6799 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żerniki 02

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Oczko

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Przyrodniczo-Usługowych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Care Medico

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Mistrzowie Zabawy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im Adama Mickiewicza Instytut Kultury Europejskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno Wąskotorowe

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.