Klimatyczne, piękne miejsce do życia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość zdecydowanie godna polecenia, dla osób szukających domu gotowego do wprowadzenie, bez potrzeby wykonania remontu. Miejsce, do którego chce się wracać, gdzie codzienność smakuje spokojem.Nasze biuro w Kołobrzegu ul. Łopuskiego 40 A, Leszek Dąbrowski697-480-055Przedmiotem sprzedaży jest ładny, funkcjonalny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku o pow. 156 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. 58 m2. Nieruchomość posadowiona na działce gruntu o pow. 855 m2, w pełni ogrodzona i ładnie zagospodarowana.Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja i komunikacja, bliskość lasów Charzyńskich, Rymańskich, do nadmorskiej miejscowości, morza- Uzdrowiska Kołobrzeg jest jedynie 20 km, bliskość węzła drogi ekspresowej S6 zapewnia szybkie połączenie z resztą regionu. To doskonała lokalizacja dla miłośników uciekających od miejskiego zgiełku, potrzebujących wyciszenia, a ponadto pragnących z korzystania z uroków nadmorskiego kurortu.Budynek murowany, wybudowany w 1982 roku, ocieplony 15 cm styropianem. Dach płaski stropodach z nowo położoną papą termozgrzewalną. Dom przeszedł główny, gruntowny remont i modernizację w 2018 roku, wymieniono na nowe: instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania w tym nowe grzejniki, instalacja monitoringu. Wymieniono na nowe okna PCV , drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Podłogi w pomieszczeniach wyłożone gresem oraz panelami podłogowymi. tynki gipsowe. Ogrzewanie ciepłej wody z piecyka I funkcyjnego gazowego, możliwość wykonania ogrzewania gazowego -w posiadaniu projekt wykonania instalacji. Aktualnie w kotłowni piec na węgiel, drzewo Dodatkowym atutem jest możliwość zamieszkania, czy korzystania niezależnego względem siebie przez dwie rodziny. Dom posiada dwa odrębne wejścia, a układ jego pomieszczeń względem kondygnacji jest bezkolizyjny i spełniający możliwość podziału.ParterDuży widny pokój, aktualnie przestronna sypialniaWidna garderoba, która może pełnić rolę dodatkowego pokojuŁazienka z prysznicem, toaletą i umywalkąPonadto w części parterowej Garaż -brama na pilotaPralnia i kotłownia z dodatkowym niezależnym wejściemPiętroDuży salon z wyjściem na balkonDuża główna sypialnia małżeńska z wyjściem na balkonPokój dziecięcy lub jako pokój biurowy lub gościnnyDuża widna kuchnia z wejściem do przestronnego, widnego pom. gospodarczego Ustawny przedpokój wraz z klatką schodową.Na działce wybudowany jest murowany budynek gospodarczy pokryty blachą falistą. Budynek posiada prąd. Możliwość wykonania jednego lub dwóch garażyUkład domu, wykończenie i wyposażenie można określić jako funkcjonalny zadbany i estetycznie zaaranżowany. Natomiast zagospodarowanie i utrzymanie działki gruntu można z całą pewnością nazwać mianem spójnej, atrakcyjnej przestrzeni, enklawy, która przysporzy nowemu właścicielowi wiele radości i zadowolenia.Księga wieczysta nieruchomości czysta- bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własnościNieruchomość bezczynszowa, Opłaty jedynie za zużycie mediów: gaz, woda, prądTermin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.Przy tej nieruchomości nie sposób przejść obojętnie więc szczerze zachęcam do kontaktu i oględzin .Oferta na wyłączność - typu bezpośredniego (nie będzie pobrane wynagrodzenie od Kupującego).Oględziny nieruchomości jedynie po wcześniejszym kontakcie, umówieniu dnia i godziny prezentacjiLeszek Dąbrowski697-480-055leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.plNasze biuro w Kołobrzegu ul. Łopuskiego 40 A"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."