SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Całoroczny dom w Otulinie Puszczy Zielonka. Gorzkie Pole

Gorzkie Pole, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 4222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 222 zł/m²
Mediana okolicy: 6 420 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Gorzkie Pole) kosztuje 4 222 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 6 420 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej, zabudowanej i zagospodarowanej działki „ROD” położonej w miejscowości Gorzkie Pole (gm. Pobiedziska), wśród terenów leśnych i zielonych, w otulinie Puszczy Zielonka, na osiedlu działek będących pod opieką Stowarzyszenia „Wierzbowa Dolina”. Działka o powierzchni 400 m2, jest regularnym kształcie prostokąta, co umożliwia swobodną aranżację. Na działce znajduje się duży całoroczny domek murowany trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) o powierzchni całkowitej ok. 90 m2. Na działce znajduje się także zadaszona wiata z miejscem do parkowania.Rozkład pomieszczeń:1. PIWNICA – ok. 17 m2, składająca się z kilku mniejszych pomieszczeń – bardzo przydatne pomieszczenie do przechowywania.2. PARTER:- salon, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia, przedsionek, ogród zimowy (zabudowany taras, który może pełnić funkcję kolejnego pokoju)3. PIĘTRO:- otwarta przestrzeń z miejscem na gabinet (z funkcjonalną zabudową garderobianą), sypialnia, łazienka z WC (z miejscem na montaż wanny).Działka posiada bramę wjazdową, wybrukowany podjazd i podejścia dookoła budynku oraz część rekreacyjną – ogrodową – z zielenią, zadrzewieniem i miejscem na uprawy.MEDIA:instalacja elektryczna całoroczna,instalacja wodociągowa miejska całorocznawłasna studnia do podlewania zielenidziałkowa wspólna studnia do korzystania w sezonie od maja do października (woda tańsza niż z wodociągów)zbiornik bezodpływowy na nieczystościklimatyzacja na parterze budynkuinternet mobilny/radiowyogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe (np. węgiel, drewno) z rozprowadzoną instalacją centralnego ogrzewania.Lokalizacja:Działka położona jest w atrakcyjnym miejscu, w spokojnej zielonej okolicy pełnej jezior, w otulinie Puszczy Zielonka. Odległość od Poznania – 20 km, do Pobiedzisk – 7 km, do Biskupic – 5 km. W Biskupicach pełna infrastruktura – sklepy, markety, placówki oświatowe, usługi. Najbliższy sklep w Gorzkim Polu – ok. 750 m od osiedla działek. Dodatkowe informacje techniczne:- budynek murowany, ocieplony, otynkowany- dach skośny, ocieplony, kryty blachą dachówkową (po remoncie)- posadzka ocieplona- materiał budowy – mieszany- okna plastikoweDodatkowe atuty:- dom całoroczny,- duży metraż działki,- sąsiedztwo lasów i jezior,- dostępność mediów,- działka położona w środku kompleksu, z dala od głównej drogi asfaltowej,- parking przed kompleksem, możliwość wjazdu na teren działek (cztery bramy wjazdowe),- na terenie znajdują się miejsca rekreacyjne dla mieszkańców i użytkowników (na ognisko czy grillowanie, świetlica działkowa, dużo alejek spacerowych).KOSZTY UTRZYMANIA:- około 988 zł rocznie (w tym opłata za wodę w sezonie, śmieci) + prąd wg zużycia oraz woda miejska wg zużycia (poza sezonem działkowym) + koszt drewna/węgla itp. do ogrzewania.CENA:- 380.000 zł do negocjacji.Zapraszam na prezentację!PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek790-402-405