Dom na sprzedaż: Poznański, Swarzędz, Gruszczyn, Gruszczyn ul. jana Długosza

Opis

Podwyższony standard domu w stanie deweloperskim. Bez prowizji ! Bez podatku pcc! Z deweloperską gwarancją jakości ! Negocjuj cenę a my pomożemy w uzyskaniu korzystanego finansowania tej inwestycji. Oferta skierowana głównie dla osób pragnących zamieszkać na kameralnym, bezpiecznym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej, w otoczeniu zieleni izolacji od zgiełku i pędu aglomeracji miejskiej. Atuty lokalizacji: dojazd do centrum Swarzędza zajmuje 2- 3 minuty a w zaledwie 10-15 minut zajmuje dojazd do centrum Poznania. W najbliższej okolicy, tereny spacerowe, jezioro, obiekty sportowo - rekreacyjne, szkoły, przedszkola, sklepy. Przedmiotem sprzedaży są kolejne wybudowane już i gotowe do odbioru 2 segmenty domów w zabudowie bliźniaczej z odrębnie wydzieloną przestrzenią działki (ogrodu). Zabudowa 1 piętrowa z poddaszem nieużytkowym (przestrzeń dodatkowa poza metrażem domu). Na parterze znajduje się duży salon z częścią kuchenną, łazienka, kotłownia oraz garaż z wewnętrznym przejściem oraz duży tras prowadzący do ogrodu za domem. Piętro zostało tak zaprojektowane aby urządzić na nim 3 lub 4 sypialnie w zależności od potrzeb, balkon oraz wygodna łazienka. Budynek zarówno pod względem wizualnym jak i technicznym posiada nowoczesny charakter. Zaproponowano tu duże przeszklenia okienne - 3 szybowe, które zapewniają dobry doświetlenie pomieszczeń a jednocześnie przyczynią się do dobrej izolacyjności termicznej oraz akustycznej budynku. Całość budynku ogrzewana podłogowo z wykorzystaniem ekologicznej pompy ciepła. Zabudowa ma charakter osiedla zamkniętego z własną wybrukowaną i oświetloną drogą wewnętrzna, a dojazd do osiedla odbywa się miejską drogą asfaltową. Jeśli zainteresowała Cię nasza propozycja sprzedaży nieruchomości, zadzwoń i umów spotkanie aby osobiści przekonać się o jakości naszej oferty, Serdecznie polecam. Oferta nr377770362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz

Ta oferta

6427 zł/m²

Mediana okolicy

9338 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Zbigniew Radziejewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dominanta Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Dominanta Nieruchomości

  919 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Zbigniew Radziejewski

  919 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dominanta Nieruchomości

  919 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gruszczyn/Mechowska n/ż

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Słoniki

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MEDIK

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobylnica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.