Bliźniak 103 m2, działka 308 m2, 2 miejsca postojowe, duży ogród

Opis

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!Możliwa zamiana! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Na sprzedaż dom jednorodzinny, parterowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,05 m.kw. wybudowany na działce 308 m.kw. położony w miejscowości Iwiny przy ul. Chabrowej – 600 m od granicy Wrocławia.Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (ale nadającym się do adaptacji), wybudowany w 2018 roku w ramach inwestycji deweloperskiej Rafin sp. z o.o. sp.k., składa się z:PARTER:Wiatrołapu 5,36 m.kw.,Przedpokoju 11,86 m.kw.,Kotłowi 3,34 m.kw.,Salonu 21,69 m.kw.,Kuchni 11,59 m.kw.,Pokoju 10,16 m.kw.,Łazienki 6, 89 m.kw.,Garderoby 3,30 m.kw.,Pralni 1,74 m.kw.,Pokoju 13,74 m.kw.,Pokoju 13,38 m.kw.PODDASZE:Powierzchnia typu "open space" – możliwość adaptacji na pomieszczenia mieszkalne ok 70 m.kw.Do budynku przynależny taras 250 x 600 cm wykończony płytami ceramicznymi, duży ogród w kształcie litery "L" oraz dwa miejsca postojowe nie wliczone w metraż ogrodu.STAN BUDYNKU: Budynek w bardzo dobrym stanie, ściany do odświeżenia.Strop: żelbetowy.Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką ceramiczną + ocieplenie pianą PUR.Stolarka: drzwiowa – drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane,Stolarka okienna: PCV zaopatrzona w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,Ogrzewanie gazowe kotłem gazowym firmy Viessmann, woda ciepła z zasobnika 100 l.Nieruchomość położona w północnej części wsi, przy ul. Chabrowej, bezpośrednio przy granicy miasta. Wrocław. Droga do nieruchomości jest ulicą o mało istotnym znaczeniu w układzie komunikacyjnym miejscowości, stanowi ona drogę dojazdową o niskim natężeniu ruchu drogowego (droga niepubliczna o nawierzchni z kostki). Najbliższe sąsiedztwo stanowi podobna, zwarta zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (szeregowa) oraz grunty niezabudowane. Cicha i spokojna okolica.Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 40 000 zł!Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Siechnice

Ta oferta

13 100 zł/m²

Mediana okolicy

10 090 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MSI Capital sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Hermes

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2,8 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.