SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak Iwiny 122-151m2 Prowizja 0%

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 122,18 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 813 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 43; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 122,2 m² (Iwiny) kosztuje 9 813 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 8 556 zł za m² dla 43 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% PROWIZJI, BEZ PODATKU PCCNowoczesny Dom - Bliźniak z ogrodem, garażem i 2 miejscami postojowymiCicha i zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących komfort.LokalizacjaIwiny - zaledwie 1 km od granicy WrocławiaAutobus spod domu do Galerii DominikańskiejBlisko przedszkola, szkoły, sklepy (m.in. Biedronka) i punkty usługoweSzybkie połączenie kolejowe oraz łatwy dojazd zarówno do Wrocławia, jak i OławyInwestycja - najważniejsze atutyNiska cena jak za gotowy dom premiumGaraż z oknem w bryle budynku + dodatkowe miejsca parkingoweKlimatyzacja (jednostki wew. i zew. w cenie)Instalacja pod centralny odkurzaczElektryczne rolety w każdym oknieParapety kamienne (wew. i zew.)Przesuwne drzwi tarasowe plus taras z kostkiOgrzewanie podłogowe w całym domu Pompa ciepła z zasobnikiem na wodęSchody betonowePodwójne ściany z dylatacją między domamiOgrodzenie inwestycji i ogroduDodatkowe możliwościAdaptacja poddasza około 29 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej (częściowo wykończone, 2 okna połaciowe w cenie)Podwójne docieplenie poddasza Zalety lokalizacjiBliskość szkół i przedszkoli - wygoda dla rodzinSklepy i usługi na wyciągnięcie rękiSzybki dojazd do centrum Wrocławia i OławySpokojna, zielona okolica - idealne miejsce do życiaPolecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita122,18 m²

Pow. działki190 m²

PowiatSiechnice

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta: 9813 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwiny – pętla
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
Park Na Skraju
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km